新西兰Mellon’s Bay or Flatbush
在新西兰
请教各位，Mellon’s bay 斜坡地还是 Flatbush 平坦section 好？价格若一样
评论
当然是MB咯，还用问？哈哈
评论
哈哈哈，flat rubbish, 哈哈哈
评论
买地开地找我哈哈
评论
FLat bush啊~~~~~~~~
评论
啥叫开地呀
评论
看自己需要决定。ps:楼上给意见的沒在东区和东南区住过哈哈
评论
甜瓜湾是东区顶级，中国人只知道Buckland beach,其实这个区更贵。怎么能拿去跟FB比，FB连中档都勉强啊。有人讨论了，斜坡地在普通区就是劣势，在豪区就是优势。在东区跟人家说你住甜瓜湾是很有面子的事。
评论
这个区价格现在比不过bucklands beach. 因为很不幸都被划到single houseq 区域.
评论
一个东区 一个南区 蛋你摸喇 是东区最后的尊严。。。
评论
生活环境的话mellons bay，看中位置的话flat bush
评论
你说的也对。但是这阵子疯狂过后，这个关系还会倒回来。我看好甜瓜湾那些大地大房。风景好而且地势高。Buckland beach 海边太低了一天大潮就淹水。现在先让子弹飞一会儿吧，single house zone也是一种保护其实。
评论
不会倒过来. 一个人买和一群人买，价格不可能一样.. 大势所趋. 但以后freestanding 的房子越来越值钱是肯定的
评论
拿铁岭去跟上海比
评论
甜瓜是mc，bbi的校区，东区的顶点，除了Eastern beach 在东区没有比它更加好的了。 Single house zoom 其实好多时候才是身份的标志。
评论
Melons bay 大部分可不是bbi校区而是howick 初中. 东区的校区顶点是macleans+bbi+pigeon mountain. 这个校区只有bucklands beach一部分区域才有. 住东区还是不要谈身份啦，真有钱的大都在remeura 了
评论
切，人家北岸还谈身份呢，东区为啥不能谈？
评论
东区的房屋均价最高的2个区就是 Easter Beach 和甜瓜了，说它是顶点一点都不过分吧，有钱人住remura吗？那freeman's Bay, Herne Bay ，Orakei 那边住的是啥。
评论
你说东区顶级校区，mellons bay确实不是. 至于有钱的区域，你说的身份，我只是说大部分有钱人住remeura ,你又拿其他区域说事，就不和你抬杠啦，哈哈哈
评论
好吧，那可能是我没有表达清楚，我是说甜瓜是东区顶点区域，不是想表达它是顶点的校区，
还有我们在讨论甜瓜和flat bush,
Remuera 那些是你先扯出来的好不好
评论
这年头，这俩都能拿来比拉，，，，，，
评论
初中去Somerville报个校外，基本没啥难度的，Somerville也很不错的拉，至于小学，呵呵，能有多大区别？
评论
这个小学还真不太一样，pigeon mountain 和 bbi是连在一起的，基本都是给macleans配套的. 所以还是不能一概而论，呵呵
评论
甜瓜弯避免买到大下坡房，比正常会便宜二三十万起还不好出手，劲量买带海景的，有点就行。另外注意大地不一定值钱,大多数地方是single house区靠近village有些mix urben,你地理论至少要在一千多平以上才有操作空间，像那种六百的八百的都不会价钱有差多少都不能分，如果是个陡下坡森林什么的还要倒扣钱，千万小心别多花冤枉钱去买.一般正常的地六百到一千地四五房能住的舒服点的160万到200万左右，大下坡同样情况130，140的样子
评论
别逗了，配套又怎么样。。。。都来这么多年的了。。。这边小学一个个啥样还不知道
教学方面有个毛区别，同学方面有区别罢了
算了我就不呵呵了
评论
你还真别抬杠，我看你最逗，觉得自己好像都懂一样. 之前一直衰市场的有你吧？你到底买了没有呀，像你住的起melons bay一样，哈哈哈
评论
自住，并且钱很多，当然Mellon’s bay 啊
不过Mellon's Bay怎么可能跟Flat Bush同价呢？
如果Mellon's Bay跟Flat Bush山上的life style 同价的话，那能不错，当然选择Mellon's bay。
如果跟山下的units同价的话，那还是不要选择Mellon's Bay了，估计不是什么好房子
评论
那岂不是好 要你怎么说 按地的价格mellons bay还不如pakuranga那个terrance house的地呢？
single house就是豪宅区 你不懂
另外你要想potential 已经分区的买了就贵 10年后SINGLE HOUSE豪宅区在满是鞋盒子房的奥克兰就是luxury 物以稀为贵
而且等single house如果真的在下一个unitary plan分了 那potential不是一点半点的 上百万的增值
评论
1. Mellons Bay小学不比pigeon mountain差 洋人比例也高 （当然我不是崇洋媚外）
2. Howick初中本来的生源就是mellons bay owairoa 之后也是上macleans的学生 是好多年钱Hunua郊游淹死小朋友校长处理SB才导致本地洋人家长生源没有去那里 从5年前换了校长已经改了 本地生源现在基本过去了 记得， 初中就2年 之前的问题学生早毕业回南区上高中去了
这个你可以打听打听
评论
https://harcourts.co.nz/Property/912010/HO4496/7-Paisley-Street
有海景的非常抢手 这房子卖了245万 听说房主要260以上一开始 要不是疫情还不降价
有景地大就是potential 住着舒服 一旦能分连pakuranga的地都卖到300万了