新西兰想自建-个小木屋


在新西兰


在自已家后院想自己动手建造-个可以当书房或卧室的小木屋,谁能给我-些具体的施工指导?


评论
自建10平方无需批准。

评论


评论

不一定 說了N次 這只是building code 的標準  視乎你想建哪裡 高度 位置 建了和現房子的關係等(例如建築覆蓋率會不會就因為這10平方米而超了? 會不會達不了所謂最低透水面積? 這個木屋會不會阻擋到家裡法定 outdoor 甚至outlook area? 會不會建在地上的 flood plain /overland flowpath洪水帶上等?...)有可能不需要building consent  但要resource consent 的 (這是Unitary Plan 的問題 是另外一種council 申請報批 看的是加建對周圍環境方面的影響和問題 不是簡單一句10+/- 平方米就過關的) -  上council網站或者去問問他們吧

评论
Brand/Type: Quality Pod
Condition: BRAND NEW
Color: Wall panels: Off-white / Roof: Topside metallic blue
Wall Panels: 75mm INSULATED Color Steel EPS (Expanded Polystyrene)
Flooring: 19mm plywood
Base: Hot dip Galvanized steel 2mm
Dimensions: 4.1m Length, 2.4m Width (Dont need a council permit)

GLAZING: (You choose positioning)
Ranchslider + 1 window

评论
前两天在这个版块看到有个不遵纪守法的,不按BC/RC上批准的方案乱改,还多弄了个shed
刚刚被council工作人员抓到了~只能自认倒霉反正要么要重新申请,要么就拆掉

评论
有这能力就建吧。要不就买一个现成的,也没多少钱。要不你还要投入买工具花很多时间,不过是个乐趣是真的。

评论
谢谢太极宗师001

评论

宗师这个,在里面看书会热死吧?

评论
本地各大建材店都有那种套装的玩意卖~

价格好像是几百到几千不等。有铁皮的也有木头的~

评论


请问一个问题,水吧和厨房的区别在哪?是看里面的电器设备,还是别的?谢谢

评论

水吧/洗手盆是廚房的重要組成但不是唯一部分 通常還要看有沒有其他空間容許  準備食物和煮食等

评论

哪些所謂套装只是二個紙皮箱裝著鐵皮支架和螺絲,找人安裝很貴,我自己買材枓,一塊地磚5.49,還有木方木板,看似便宜,做起來不便宜,把它豎起來,二父子搞了我三個星期,奶奶的!











评论

不如意思,我没表达清楚

是这样子的,我洗衣房有柜子水盘,现在有放微波炉,冰箱,可移动单电磁炉在用,如果加个抽油烟机在柜子里,坑所如果查到要拆除不?

评论

這樣就肯定不只是水吧了吧? 不過 問題其實從來不是廚房本身 而是為什麼你要做這樣的一個廚房 相信大概是多做一個住宅單位出租什麼的吧? 這就涉及到住宅密度方面的問題了 雖然理論上如果你房子在奧克蘭 又是2013年9月之前已經存在的話 已經可以多一個廚房來將現房子變成多一個住宅單位了  只是如果是做成這樣其他building code 方面的要求你也要遵守 例如保溫棉  防火這些 還有如果在車庫裡面還要另外找地方安置你那台車 當然其他法規(所以環境衛生方面)也有住戶人數限制(Home Improvements Regulation 1947) -   所以如果都符合這些規定那大概不用拆

评论

我有个疑问,说透水面积,这边很多都是黄泥巴地(clay),根本就不透水啊。为啥还要求透水面积?水不应该从下水管道都走掉了吗?

评论

透水面積有兩個主要用途:

(1)就是管道畢竟有大小體積限制  所以市政府希望用草地來盡量吸收雨水 以減輕管道的負荷和壓力 從而降低鬧洪水的風險  至於clay不clay  我不是地質工程師 不能評論新西蘭的地質其clay的範圍如何和其透水性是怎樣  不過相信clay總比水泥會好些吧?

(2) 所謂透水面積其實大部分就是指草地 現在Unitary Plan 已經統一叫landscaped area了 除了真的用來去雨水外 簡單來說草地也有增加居民區美化生活環境的作用 多些草地 樹也會多些  整體居住環境也比全部水泥的會好些吧 ?

评论

说得对谢谢

评论

大哥,我想问问这种铁皮屋会不会潮湿,我用来放做手工的布料,或者不穿的衣服行不行。

评论
网络可以给你全方位的知道 外事问google 内事问百度。。。。。。。。。。。。

评论
现在自建房30平方米以下可以不要批准了?

新西兰房产

东区 Flatbush 可负担好房

新西兰东区Flatbush 可负担联排小区 3房3卫浴 双车库 160平,带后花园 小区内门前配室外双车位,花园设备 L1 车库➕一房一卫浴 L2 客厅厨房➕室外BB Q阳台 L3 主人套➕一房一卫浴 邻居omiston mal ...

新西兰房产

市中心好地段两室一厅公寓私售

新西兰如题,位于市中心好地段的舒适两居公寓出售 公寓为复式结构,布局合理,动静分离。楼下是客厅,厨房和餐厅,带一个阳台,可以看到天空塔。楼上是卫生间和两个宽敞卧室,两个卧 ...

新西兰房产

太阳能电池板和电池

新西兰请教一下有人装华为的太阳能电池板和电池吗? 想知道新西兰大概价格还有那个公司在装 评论 新西兰最大的太阳能公司刚倒闭 评论 除非你是白天用电大户,或者整个价格被打下来了, ...

新西兰房产

上市房源10年历史新高, 房价疲软

新西兰只有华人中介自娱自乐,专门坑英文一般的同胞。 https://www.interest.co.nz/property/131070/average-asking-price-homes-sale-realestateconz-dropped-almost-29000-october-while 评论 这些文章论坛都发过了,挡不住匿 ...

新西兰房产

新作的水泥停车场问题

新西兰做好大概四五周了,还没用过,整个停车场一片白一片黑的像是大地图,很难看,像长了霉斑一样,还裂了很多长长的裂缝,也不知道什么原因,有知道为什么的吗,是水泥有问题还是 ...

新西兰房产

2024年新西兰经济数据及展望

新西兰2024年新西兰经济数据及展望 GDP(国内生产总值) •2024年第三季度GDP萎缩1.0%,继第二季度修正后下降1.1%,已连续两个季度负增长,正式进入技术性衰退。这是1991年以来最大的连续两季 ...

新西兰房产

求东区各区汇总

新西兰记得以前看到过一个帖对奥克兰一些区做了个汇总,希望有大神可以对东区各区作一个比较新的汇总,让大家看房的时候做参考。先谢过。 评论 一般区的中位价格可以说明好坏 主要还 ...

新西兰房产

请教住新房的人

新西兰问问住新房的,你们冬天需要开暖气或空调么?没暖气,房子能有18度以上吗? 评论 新房子所用的保温材料它自己本身不产生热量,只是起到室内与室外的保温隔热效果。也就是说:相 ...

新西兰房产

新年展望:2025年2月OCR决议及行业影响

新西兰新年展望:新西兰2025年2月OCR决议及行业影响 新年伊始,许多人怀抱着新的期待和计划迎接2025年。在经济领域,新西兰储备银行(RBNZ)的官方现金利率(OCR)决议成为新年初备受关注的 ...

新西兰房产

关于对冲账户的几个问题

新西兰听说westpac的对冲账户是没有限额的,那我从别的银行转过去一笔房屋贷款,是否可以先固定半年,然后再变成对冲。然后再固定? 是否可以这么操作? 别的银行是一开始就要告诉是否 ...

新西兰房产

请教问题,减压阀。。。

新西兰如题,请教下减压阀的位置可能会在哪里?家里自来水水压一直极低。刚打开的水流毫不夸张如小狗撒尿。。。过了10来秒后能恢复“正常(开到最大水流差不多比铅笔粗细能大一圈)”。 ...