新西兰严冬将至，现在是看看谁在裸泳的时候了
在新西兰
Westpac chief economist Dominick Stephens said he expected house prices to fall 7 per cent between March 2020 and December 2020.
"According to the REINZ House Price Index (seasonally adjusted), prices had already fallen 1.2 per cent by May."
https://i.stuff.co.nz/life-style/homed/real-estate/300041329/whats-really-going-to-happen-with-new-zealands-house-prices
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扯淡吧？现在的房市可火了
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如果都是投资客，你可以预测放假看跌。
问题现在都是刚需的，也没有外国人买，人口又这么多，
最差就是个持平，不可能暴跌的。
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空军必须有个w，哈哈哈
西风压倒东风
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最刚的刚需其实是移民，有钱没房，之前一年几万的进，今年没了，明后年也悬,我觉得刚需也后劲不足
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这种预测很难说。印象中ANZ和Westpac最喜欢搞预测，来了十几年听了这二家无数的预测，很少准过，基本是马后砲。比如疫情前预测今年至少涨10%，疫情一来就说今年会跌15%，现在看见还没跌又修改为跌7%，下面遇到什么变化又会再修改预测，这种预测人人都会，不必太当真。
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虽然我也觉得不会暴跌，房价持平或者小跌，因为我觉得利率还是很低并且短期会下跌并不会上升。这个可以支撑很长一段时间的房价。但是你说的人口这么多，不敢苟同。移民肉眼可见的减少了，近期也没见移民政策会放松，就只能搞局域网，500万人有多少刚需？
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移民是需要慢慢settle的，开始都是租房子，不是刚刚来了就买房子，我们当初移民过来不也是慢慢来的？
前几年来的移民就是要慢慢消化，他们来的时候需要安定工作，租房子，
现在慢慢的会考虑买房子，这个过程需要几年，所以未来的几年是平稳的。
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NZ银行的预测基本是 毫无准确度。可以说跟放屁也没什么两样。无论涨跌。
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希望你的崩盘预测是对的！
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这个投票设计的不准确 你因该先调查是否有房 再了解收入情况 再问房价走向 就像你问我们选特朗普还是拜灯 投票权都没有白投
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不要啊！我今天刚宣布无条件了
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你又买了！
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你才是两边大忽悠
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今天宣布无条件了，等不是办法，还是参与吧
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这一次没有开玩笑呢
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你把wintec 一个人留天台上自己先跑了？
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你把我和他划一波啊？
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但是盖房子的是有预期的，因为盖房子需要时间，你现在开始盖，过一阵子盖好了，刚好卖给之前进来的移民，而现在移民瞬间归0而盖房子的并没有停止，未来可能会供大于求啊
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他幻想过，哈哈哈
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反正好多边缘区都要崩了吧。。。挺热的区还是有人买的
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现在不是房价跌不跌的问题，5月份房价已经跌了1.2%了，而是跌多少？
Economic recession / high unemployment (reducing demand and causing home repossessions).
check
Fall in bank lending and fall in availability of mortgages (making it difficult to buy).
check
Fall in confidence/expectations of future house prices.
check
Changing demographics. (less demand, e.g. net migration)
check
Fall in market rents making it less attractive to buy to let.
check
https://www.economicshelp.org/blog/7564/housing/cause-of-falling-house-prices/
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我也觉得刚需也后劲不足，500万人口的国家能有多少刚需
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呵呵…一边说刚需，一边说裸泳，要我说要是经济不好失业的人太多的话就毛儿需也不剩了，坐好等着看戏
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超级同意你的说法
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你就是嘴上說不要身體很誠實
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回来了好几万呢，还都是公民居民的。
公寓看跌，别墅看涨
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回来的人要么已买房，没买房的可能疫情过后又会出国，剩下大多应该还是买不起房，尤其没有固定收入银行也不贷款给他。现在情况比2008更糟， 现在全球的实体经济都大受打击。