新西兰求助！邻居家紧挨栅栏搭建garden shed！
在新西兰
想求助下各位大神！
邻居家今天开始搭建garden shed， 如图。大概距离我们的共同栅栏(栅栏高1.8m)只有20cm远，高度也超过了我们的栅栏高度。
邻居这样做符合规定吗？
评论
为了邻里关系趁早让他挪 越拖越难挪 他就该跟你吵架了 我们挪过一个建好油漆都刷完的 用好几个车子的千斤顶挪的 半米多挪了一上午
评论
先别动，等他们做完了，再找council
评论
我经历过，这个应该拆除，高度高于fence，还必须离fence至少1米距离，这都有建筑方面规定可循的， 你拍下照片，自己去家附近的city council branch,给他们看照片，他们会立即安排人帮你上网查看，会告诉你具体的规定，是否违规，如果违规，他们会派人去你邻居家检查并要求拆除，你都不需要出面的，这样对彼此都好，最简单的kiwi处理方式。
上面有人提议你先不说，等邻居盖完再说，就看你们邻居关系，如果还不错，就早点找邻居或者city council,让他拆了，免得他花更多钱。如果别扭，就等他盖完了再投诉。哈哈。。。。
如果邻居放很小的garden shed,就是bunnings卖得那种很小的是被允许的。但大的要符合高度距离的规定。
评论
赶快去找邻居聊聊，越快越好，他省事你也省心，等建好了就麻烦了。
规定是 garden shed 如果高2米，法律规定离 fence 需要2米，it needs to be its own height away from the boundary. 奥克兰政府规定链接在此：https://www.building.govt.nz/pro ... detached-buildings/
详细见Examples where building consent is required第二条.
先跟邻居沟通，不行再找council
评论
这个是正解，距离fence必须大于shed的高度
评论
确实是高了。应该是不符合规定的。
不过说实话，这些东西刚刚开始的时候确实比较碍眼。但是过不了两个星期，就会“视而不见”了。并不是什么太大的问题。邻里关系要是还过得去的话，就算了吧。
评论
我不太清楚邻居是不是从Bunnings买的。Bunnings的那种shed需要搭木头吗？
评论
从架子轮廓看起不是个小的，都占了他们家半个院子了。
评论
这个没有问题，邻居搭建shed在自己土地上
评论
bunnings买的都是铁皮的，不需要搭这个架子。这个不符合规定，需要拆的。 这里回复的建议太杂，最好的办法就是拍照片去问city council，我可以说100%要拆的。
评论
别误导别人，就是在自家院子搭建的建筑只要离fence很近，就有相关的规定约束。
评论
刚找邻居聊过。他们说他们可以在他们家搭建任何东西，他无能为力。
评论
请问现在Level3, council 会有人过来看吗？怎么联系council呢？
评论
请问怎么联系council呢？有邮件吗？现在level3, council 会派人过来吗？
评论
你这邻居有毛病吧，还是新来的？去找council吧，让他明白明白啥叫无能为力
评论
那你就等他们盖好了刷完漆了，再去找council吧，你现在找证据也不足，搞不好被反咬
评论
假設樓主在奧克蘭 這麼高（超1.8m）肯定不能這樣建的 至少要有1m 距離 (yard setback)
比你圍欄高不一定不行 如果在奧克蘭 一般陽光角從邊界上2.5m高才開始算 （有些區甚至3m才算起) 目測這個結構好像還沒有那麼高 當然 這個恐怕要測量師來看了才能確認
至於其他朋友說的什麼高度和fence 的距離這些是building code 的要求 （樓上甚至有人將中央政府MBIE關於 building act 的網址說成是奧克蘭市政府的網址了....） 違反building code 其實和鄰居高興不高興無關 違反planning (奧克蘭 Unitary Plan / 其他城市各 District Plan) 規定才有涉及鄰居的一說 例如 如果鄰居這個東西是符合yard setback 又沒有陽光角 建好建築覆蓋率又沒超這些planning 方面的規定 而可能已經拿了Building Consent （按我理解 building consent 是可以容許一點點不符合building code 的規定的 不一定不批 但過程中也不會考慮鄰居影響 因為這不是《建築法》考慮的範圍）- 那基本樓主就沒什麼可以做了
當然 先叫council 來看看吧 雖然不太清楚level 3 他們來不來
评论
先和邻居聊聊看看能解决不。。。
评论
看十二楼
评论
请教—下，如果是那种五金店买的铁皮shed 可不可以靠近围栏这么近，例如十二十CM？
评论
一樣的 所以高於1.5m 的結構都是“建築物” 而“建築物”都不應該放在法定邊界旁1m以內 需要拿RC 和過程中可能需要鄰居同意
评论
谢谢
评论
再请教“需要拿RC”是什么情况？高过1.5m还是要在边界旁1m以内？还是在边界旁1m以内的完全免谈？
评论
上面說了'建築物'在邊界1m 內 (所謂side yard setback)
但如果低於1.5m 那就不是"建築物"了 可以在邊界1m 以內都沒問題
可擋土牆這些又有不同算法 這個就先不說了
還有這些結構的高度對計算建築覆蓋率/不透水面積 也有各自的定義和規定 都可以是要拿RC的理由
這些規定全國各城市都有 但大同小異 不是奧克蘭的話最好向所在地council 查詢
评论
哦，谢谢。不过好像没有低过1.5米的shed
评论
呵呵 這樣態度啊 不用說了 打去council 吧 華人鄰居？
评论
闲着也是闲着，和邻居打呗，一定要分的很清，千万不能吃亏
评论
是的。邻居就这个态度，理直气壮地说让我去找council吧。说他们都是合法的，对于挡住我视线和阳光这一点，他说那没有办法，他自己花园想干嘛就干嘛。
评论
好的，谢谢！