新西兰Hunua, Ararimu 和 Waiau Pa 小农场发展潜力


在新西兰


大家好, 最近想买个小农场, 看了Hunua,Ararimu 和 Waiau Pa 这三个地方, 也就这三个地方还在能负担之内, 各位大神有哪位明白的给我说说哪里值得买?  小的资金有限不想买错了, 万分感谢!

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不住就别买,不好好养护几年就荒的乱七八糟的

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你指的是什么潜力

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非3选1,是我我就选ararimu. 离高速近点。荒郊野岭的地方,人已经很少了,就一定要住在高速附近(2公里或者以内能上高速, 参照karaka harbour)或者主路上(镇中心, 参照clevedon中心规划),未来才有发展潜力。那些离高速10公里开外的荒郊野岭又不在镇中心主路的,100年也分割不了。将来卖也不好卖,可是你住期间的投入是一样甚至更大的,这些都不能转化为升值。

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受益匪浅, 谢谢


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受益匪浅,谢谢

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除非就是想住荒郊野外找那个感觉. 投资个人觉得没什么大意义, 不能分割, 喝水看天, 割草累死等等等等.  当然我说的也不一定对

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现在离高速两公里内的这种小农场房子稍微好一点的都两百万加了

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看预算,这个几个地方都一般,太偏了。 100多万基本就是买个农场自住,舒服易打理就行。不要考虑什么潜力了。

要分割潜力应该看是不是future urban, 地也至少要有5Ha 以上。

我南区,北岸都有这样的盘要出售。

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https://youtu.be/U-VtgyusB68
这个博主分享了一些自己买小农场的经验

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这位博主农场真远,在 Ruakaka

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雖然我不太清楚樓主列舉的這些地方是不是在奧克蘭 但如果是的話 Future Urban Zone 也要看council 時間表 一般要綜合開發 不能自己直接分割的呢 在變Residential zones /plan change 之前FUZ的分割規定需要按照Rural Production zone 的要求來處理  需要達80公頃才能分一塊  好像沒有5ha 的說法   Countryside Living zone倒是可以2ha 做一塊

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LZ 说的这些地方都比较偏僻。 Furure urban 的确需要看时间,10年以后的基本没有太多投资价值,新西兰这个速度大家都懂的。 5Ha 只是我按照经验的说法,最近南区成交了几个,从3Ha 到9 Ha 都有,开发这个东西都要具体看。



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哦 那可能是有其他規定安排(例如是之前的SHA) 或者是時間表裡所容許的 要看過相關分割RC文件才知道 我剛才說的是一般UP的要求

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只能看地点偏的啊, 不偏买不起啊。  请问兄弟您在南区要出售的地在哪里?

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