新西兰新房都一定要找估价师估价吗?这笔钱可以省吗


在新西兰


刚刚建好的新房,没有cv. 是不是一定要找估价师估价才能买?同周围其他最近新建的价格参考是不是会很接近?要是银行对新房可以自行估价吗?就像e-value?


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不行,新房子贷款的时候通常要有RVR的。银行是没办法参考周围的房子来确定你房子的价值的。有些情况可能会不需要,就是你买的房子是和你旁边的房子是一模一样的,你申请贷款的银行和你旁边那个邻居也是在同一银行,这样银行可以按照你邻居的价值来确定你房子的价值。这种情通常会发生在联排上。

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很多银行都需要你做valuation的,还要是他们指定的公司


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这个应该是卖新房必须的吧?

但是好像是买家预批贷款的时候银行安排的。我们上周刚做了一个,是买家银行指派来的估价师。不用屋主花钱。

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谢谢回复。现在新房的title已经申请了,还没有批下来,在没有title时可以找评估师吗?

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可以的,如果你是在银行申请贷款,记得要你的经理或是broker帮你预定估价师。以防银行不认可。

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