在新西兰
这一期《天维聚宝盆》，特邀嘉宾Eric Zhu、Vicent Huang将与您一起探讨：在奥克兰，买大地的房子一定赚钱吗？
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yes，大地赚钱，必须大地，大地，大大地
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什麼是“大地”？ 怎樣定義？大地但受各種土地/生態/城規等限制 大又有什麼用？
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大地分在哪 西区的大地和中区remuera的大地 价值可不一样啊
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大地如果遇到covnant， 不能分割，也是头疼
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还是地理位置最重要。
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covenant 這個比較有趣 如果是N年前弄的 例如上世紀5 60年代 而當時這個對方屋主也不知道在哪裡去了 （或者已經不在了) 又沒有什麼繼承人之類 （當然最好先做點研究 例如看看附近房子有沒有同樣條文也有新建房子 這個當年搞這個covenant 還能不能找到 或者有沒有親屬/後代等） 這個基本就是個死條文了 （雖然如果有相關人等和你追究的話還是有法律效力） 至少council 在批consent 時是不會管這個的 因為這些都是civil matter 不能凌駕現行法規 有現成例子
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你是说，如果先前搞这个covenant的人已经不在了，当前卖家改变不了前covenant，买家就必须要遵守该covenant，即便这个已经非常不适合现在的情况，但是如果找council的话，council可能会批准某些相抵触的consent，但是就怕有人拿着这个covenant找上来起诉，是吗？
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基本是這樣 如果那個做這個coveannt 的人已經不在 那就看將來有沒有人可能告你了 但如果大概應該沒人再和你計較 那基本就是死條文了 可附近鄰居有沒有這個權去繼續捍衛這個covenant呢？這個還得諮詢律師意見了 但反正council是不會管的 都是按現發展規定來審批
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哦，明白了，谢谢
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会不会直播中间突然开始推 Te Atatu的联排啊
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跟Te Atatu连排有什么关系