新西兰看拍卖见闻
在新西兰
看中一个房子，这周三去city拍卖会想碰碰运气，到了现场才知道想捡漏门儿都没有，所以早早退出了。因为走得早只谈前几个印象深的：
第一个拍的是22 king edward st，mt eden，几轮下来拍到228仍未达到卖家底价。査了一下cv是195，因为不在校网还是淹水区，黑羊只估了156—172。这个房最后成交235，还是中介和卖家再三商量的结果。
还有一个5/36 the drive，epsom的拍卖也很好玩，最后是一位亚裔和一位欧裔竞争，双方都涨红了脸像斗架的公鸡，亚裔更是站着双眼怒视对方，企图给对方造成压力，双方岀价频率之快让拍卖师都搞不清拍到什么价位。这个房cv126，成交145.6，黑羊估价144—158，比较准。
半年没去city了，这次去看见街上人很多，恍然有回国内的感觉，以前比较冷清的几家奢侈品店人也不少。结合国际国内的经济形势和各种分析，看不懂
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新西兰现在活在自己的“bubble”里，不知道外国的疫情其实还挺严重的。很多人基本生活已经恢复到疫情之前的样子了。。。哈哈
可喜的是。。。房市依然红红火火！！！哈哈！！！
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居然高出CV這么多成交,看不懂。
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为什么总有像楼主这样的人，隔三差五就要在看空的人身上扎一把刀？哎……
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我不用去拍卖看，也知道好区的房子不愁卖。
昨天饭后散步，看到附近的 upland road 和benson road,6个房子全部售出。
问题是南区和西区的房子有这么火爆吗？
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成本在哪里，房价难下来。
讲真的，想买房，但是入眼的没几套，拍卖时 但凡有个人和你挣，价格一下就绷不住了，哗哗的往上涨。。。。。。。。。。
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Wintec在赶来的路上
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还有一个5/36 the drive，epsom的拍卖也很好玩，最后是一位亚裔和一位欧裔竞争，双方都涨红了脸像斗架的公鸡，亚裔更是站着双眼怒视对方
最后亚裔赢了吗
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亚裔赢了。亚裔怒视的双眼估计会造成那位欧裔长久的心理阴影哈哈哈。。
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哇塞5房的，
亚裔2个房间自己用，3个出租@220=660/周，
租金Cover Mortgage 欧也
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亚裔是想说，你和我亚洲人比谁有钱？？？？？
去他妈的种族歧视，我们就是有钱，哈哈哈
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周四下午去了北岸Takapuna拍卖会场 在场中介人数比去的人多多了
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现在房产火的不行，接下去有数据发布
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看不懂啊看不懂。。。。。。全球经济都下滑，新西兰人怎么还那么有钱
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你这又要叛变了，哈哈哈
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南区和西区更火可负担价位，大量首次买家，房源更少
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我这两天看了看国内老家的房子 9房三层带院的独栋别墅 才600万人民币。。。老家虽然是北方冬天有点冷 但是夏天环境景色不比新西兰差
这别住的小破3房 算人民币也快400万了。。。差距有点大啊
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目前还是好地大家抢，歪瓜裂枣无人问津
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经常散步经过的地方很长时间没有房子卖，突然出来个石膏板房子，没几天sold了。发现石膏板房子如果在好区，卖的时候几乎跟其他房子没有什么差别，包括价钱。
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有地址吗？发上来让我们看看吧
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今天中午和一个很久没见的朋友喝咖啡，相聚甚欢. 谈到投资， 他是一个极为保守的人，有钱的话， 过去一般只存银行拿利息， 今天他告诉我， 他已经把绝大部分资金交给了 fund manager管理了， 因为银行存款利息太低了， 现在才1点几个百分点.
回来之后， 我想目前活跃的房产市场， 应该多多少少与我这位朋友的情况相关吧， 虽然他把钱给了 fund manager， 但肯定有不少象他这样的人把钱投入房产， 造成目前房市热络.
当然， 这应该只是房市火爆的原因之一. 其他的原因， 请大家补充.
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同事的一个朋友从香港回来了，前几天刚买了房，我同事跟我说最近这样的人不少，亚裔脸，有钱
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正在盖的房子那条街上两个新房刚上市不到一周，已经卖掉了，比疫情前同一条街的新房还贵几万，需求挺旺盛。
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相对于去年这拍卖低了不少 之前EPSOM要到150以上的
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还在等跌，自欺欺人的不知道什么心情，哈哈哈哈
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这眼睛给力！
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我下次散步路过时看一下地址吧，现在广告肯定没了。最近老Pinehill这一片出来卖的基本都是石膏板的。似乎好房子不卖？趁市场火热脱手？
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亲历拍卖过，现场只要有亚裔在争房子，最后一定是赢的，不怕花钱，眼睛瞪也没用，是钱在争。亚裔是硬要赢的名族
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我感觉回归的KIWI买房和首次购房者，起了很大的作用。本地投资客多数没有动。
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我们家街上一套房子，做了一周的open home就sold了，震惊