新西兰Barfoot 上周卖了300多套房子
在新西兰
Barfoot中介朋友发给我他们公司上周销售数据. 大家怎么看？ 回光返照还是怎么回事？
评论
肯定是腰斩的前奏
评论
请Wintec在楼下发表一下意见。
评论
需要看一共有多少套卖，看成交比率
评论
Morning All,
It's starting to feel like we're getting back to normal again now, and the first days of lockdown are a distant memory, in fact this is now the tenth Sunday since lockdown started.
It seems to me that the market is cracking on really well, which flies in the face of all of the economists and other doom merchants who get a voice in the media.
I see that the company went past 300 sales for the week last week, and the outlook is great for buyers, with banks offering really low interest rates, and 2.69% is getting to be a common offering. I also think that it's significant that BNZ are offering 2.99% for 5 years, which has to be good for anyone planning to borrow.
Thanks to Stephen Rendall and Alex Baker I was able to achieve a new milestone as an auctioneer this week by selling 147A Arney Road for $8 million! The most amazing part of that was that there were around 15 bidders. Who knew that there were that many wealthy buyers in the market?
Streaming of auctions online is well underway, and we are getting great results in the rooms too. I still maintain that the best place for a buyer is to be physically present in the auction rooms.
And on top of that we even have real live sport on TV too, weren't the Warriors impressive?
Enjoy the rest of your long weekend everyone, and let's rip into it, there's loads of business to be done!
Cheers
Murray
这是他原文发给我的，我只是copy paste. 哈哈哈哈哈
评论
你本人不是中介么？
评论
请问下成交比率多少算高？多少算低？
评论
我本人不是，哈哈哈哈
评论
太牛了，可能是因为新西兰疫情控制得太好了，房市要再来一波了！！！
评论
老板给员工打气而已。中介行业要把好的消息放大到无限大，坏的消息要控制到无限的小
评论
也是，不知道300套都卖给谁了，之前以为lockdown 之后房子都没人要了
评论
首先这个数字是差不多的，上周一周就卖了500多套房子。
但就像我之前说的，这是挤压很久的需求释放。具体真实房市情况还要等2个月。
评论
很多是lockdown之前看好的，就是等签约什么的了，要过一段时间再说。
也不排除有人觉得经济不景气，趁跌价前甩卖。
当然也不排除，有人被这里的买房中介忽悠了，去接盘。你时间长了，会发现人傻钱多的人很多。
有些人也不是真傻，也许在他做的生意，项目（本行）上面很精明，但是换个方面，比如投资股票，房地产呀什么的经常看到莫名其妙就被人忽悠了。
评论
多数应该还是lockdown之前基本敲定的。我一个朋友就是这个情况。他家刚需，总要买的。
评论
过去两周参加了两个拍卖，都没有机会举手.... 现在好一点的房子真的抢的人太多..真没必要忽悠，现在手里有好盘的中介都不怎么搭理人的
评论
你确定都是私宅吗？有的有买下来做生意的，比如开牙科诊所，理疗地方。
评论
我只是copy paste...你不信就去问问中介呗. 反正你那么聪明也不会被忽悠
评论
再不买就买不到了
评论
能不能给个list ?
让大家看看这300套都是什么房子？
如果都是Arney road $8M 这样的房子，哈哈哈。。。富人的游戏，大家洗洗睡吧！
评论
你等着，下月就崩盘
评论
你还是别信了，反正你也不买，哈哈哈
评论
好盘啥时候都有人买，但是普通盘垃圾盘就不好说了，越积压越多。
评论
https://www.barfoot.co.nz/properties/sold/page=10
网站上显示整个5月卖了不到500套？
上年同期卖了有1000套。
https://www.barfoot.co.nz/market ... ential-sales-report
评论
恩，腰斩了，安拉安拉
评论
我等着腰斩。抄底买个度假屋。哈哈。。。
评论
我发上来是让大家讨论下看到底是什么情况，不至于整个5月只卖500套的吧，网站没更新？还是sold是按交割日期算的，还是conditional offer有很多，但都不在网站上显示？ 很多种可能，等大神答疑。这样才能更合理的分析数据。
评论
我也是持相似的看法。看这一波报复性购买过去之后的市场情况如何。
不过长远来说， 应该还是比较乐观的。这次疫情导致中美交恶更加严重， 澳洲也是紧跟美国的节奏。但NZ相对而言对中国非常温和。以后中国人要去美国留学，移民会变得十分困难。所以， 只要NZ的大门稍微打开一点， 肯定又会有大量的中国人会涌进来， 到时候那是真正的房产春天又来了。
评论
楼主还是不要忽悠那些本来打算放盘的屋主了，等他们信心又回来了，你还能拿到listing吗？到时候怎么改口让他们接受现状呢？
好在原来某花园每周都有东南西北的成交记录的，现在好像也不发了。
评论
度假屋本来也就几十万吧，一直都不贵
评论
我又不是中介，我一直看好市场也不是一天两天.我发表自己看法而已，我有推荐你买具体房子吗？ 都是成年人，有自己判断. 你唱空不也是想便宜买吗？ 但我不觉得有人会因此打折卖给你吧？ 成熟点，哈哈哈