新西兰紐西蘭央行解除LVR限制，房價“仍然下跌”的原
在新西兰
https://youtu.be/FMAKAkP_ZaU
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顶一个，高人！
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政府不会让房价跌的，明白人都知道。所以该买就买，钱放着只会发霉
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分析的不错耶
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分析的非常好，赞一个！
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当看广告
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但是目前全世界都在宽松，这跟房价下跌是有矛盾的，请问该如何解释？
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分析的有些道理
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厉害了我的哥
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謝謝各位大力支持！
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很直白的语言一层一层拨开讲解，一环套一环，清晰明了，值得鼓励。
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其实纽西兰的经济并不复杂，房地产市场好起来的话能带动一大批产业。前些年房市热火朝天的时候各个行业都忙的不行。房市这两年是稳定了但是同样其他行业也都不如从前了。
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那个不能解释成房地产拉动经济。本质上是海外热钱进入后，大家就有钱花了。房子涨价只是现象。
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这个里面说的有很多错误，表述也不是很好。主要的，我想说我对央行这个举动的理解跟这个视频完全不同。央行的作用是稳定金融体系，它是银行的银行。所以它首要的要保证商业银行的健康，整个金融体系的健康。房地产虽然跟金融业相关，它本身并不在央行的管理范畴，理论上说，央行不直接在乎房价。央行不可能以维持房价为目标做什么动作。可能它的行动会造成房价的变化，但是那不会是央行的终极考量。其他细节不揣测，央行大胆放松lvr限制，其实是提高了商业银行所承受的风险。换言之，央行胆敢这样做，它应该预期房价不会出现大幅度的下跌。因为如果在放松LVR的前提下市场出现大跌，商业银行首当其冲要有大亏空。
央行的预期不一定对，但是我们还是需要正确解读领会。
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其实只是储备银行在演戏，都失业了银行根本不敢随便贷款。有没有LVR限制都一样。。。哈哈
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老鼠這個說得對啊 本來lvr 限制的只是首付不夠 收入尚可的人 其實要緩解房產過熱更應該嚴格審查收入：租房收入不應該算 那些不穩定的坑蒙拐騙收入也不能算 而且要嚴格要求首付來源 啃老不可以 這樣市場才健康
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首付不啃老，这个论坛能够有千分之一就不错了，有的人不仅是首付啃老，还贷款也要啃老，或者是干脆家长出钱全款。
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很遺憾，我。。。
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不完全同意。设想一下有高收入的人贷款90%甚至100%买了投资房，然后房价跌去15%甚至20%。这个投资者会怎么样呢？他要是故意断供不要了呢？银行得吃下呀。这个对银行来说是危险的。
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所以说有没有LVR限制都一样，银行现在根本不敢乱贷款，储备银行只是在演戏。。。哈哈
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好吧，你一般比较深。。。。。
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有多深？被深深疼愛了嗎
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坐等央行的新政
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已经正式发布lvr政策了
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严内审收入的话，豆腐教要灭顶之了。就那帮乌合之众 好几套投资房 鬼都知道怎么来的，而且那群中老年根本就没有正当工作。
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看来我可以算这1/1000了。。没啥可羡慕的，我很羡慕那些能啃老的，特别是你说的这种还款也啃老啃一辈子啃好几套的。。羡慕啊。。。
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时代造就英雄啊。不是你多厉害，而是你有没有赶上好时候。赶上了，现在已经退休了，已经成导师了，已经转行功成名就了。。没赶上，还得为生计发愁啊。。
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是啊，
运气是实力的一部分啊