新西兰ANZ预测房价会跌10%-15%, 旅游重镇和商业地产会下
在新西兰
https://www.interest.co.nz/property/105119/anz-report-affirms-forecast-10-15-fall-house-prices-year-warns-theres-risk-they
澳洲CBA(也就是ASB母公司)更悲观,预测会下跌32%
https://www.abc.net.au/news/2020-05-13/coronavirus-commonwealth-bank-house-prices-economy-unemployment/12241338
就是搬运一下,也不希望跌那么多
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会跌这么多的,所以anz吓的赶紧先把利息降30%
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会的。我同意这样的预测。这个数字还很保守。旅游城市的房市将一蹶不振很久。
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我觉得这个说法没问题,但是奥克兰可能反而不会跌那么多
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之前靠旅游的小城市以后就成为benefit centre,反正没工作机会
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一些接近破产或者已经陷入萧条的中小城镇的人口会往大城市涌入. 毕竟大城市工作机会要多得多....
这也是支撑房价的一个关键因素, 人口的迁移....
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我预测5-10%,前提是政府一直救市(确实一直在救)
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再不救房产的话, 新西兰真的要崩了。
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所以说LVR放开,目的不是鼓励买,是怕跌破导致银行要求借债人补比重
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这种事在新西兰不一定发生。福利在哪不是吃。特别是小镇,吃得更香。
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这是全国平均啊,还是奥克兰平均啊?
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大城市已经超过10%了,小城市反而在6-7%左右,目前看
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嗯。今年下半年到明年上半年,裸泳者該逐一浮現。尤其是两三年前拼命擴大信用者。所以貨幣政策应該部署啦!!
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今年买房真会买在山顶。
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不是人人想吃福利的.还是有上进好青年的....
当然这个是宏观上讲的...
现在什么都不好说.....动荡的年代....
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看是哪了。比如Huntly, 我看就没有啥上进青年。哈哈