新西兰开价的房子Enquiries over 1.6M
在新西兰
看上了一个房子，2017年中卖的1.6M。房主买了之后应该是又软装了一下，厨房的柜子还有地毯看图片是有换过。现在开价over 1.6M。
我没谈过这种开价的，是一定过1.6M吗？
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不过你让房东贴钱？
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不一定看情况，如果急卖 1.6 的话就赔了
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CV也才1.55
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買賣有賠有賺。如果市道不好又急賣，能怎麽着？
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我是见过205w买的，2年后卖175w的。也见过82w买的，一年后卖81w的。卖房肯定是有赔有赚的。
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1.6买的，over1.6卖已经赔了，还得付中介费呢
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这个意思是这个价格往上开始谈，除非特大金融危机， 一般你去谈都是180 开始起跳。
不用想着捡便宜， 除非不是好区， 房东不到万不得已不会降价。
以前卖房子， 是公寓， 已经挂价12万， 一个傻逼中介， 还来报个11万。
直接拉黑， 这种中介就是SB， 特别小心B家中介， 有些SB
卖不出去， 天天hold 着你的房子不卖， 恨不得很便宜卖给她熟人， 中间不断忽悠你降价。
最后忽悠我四个月。 辛亏换了中介， 立马卖掉了。
所以现在特别明白， 房主在最困难的时候最恨死命压价的中介。
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看来你在房子上赚钱太难了
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那是因为你扛过了最困难的四个月. 前四个月卖房的是傻逼，不是你第一个中介是傻逼. 后来换的中介也未必不是傻逼.. 哈哈哈哈
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其实你随便开价，只是不到1.6m他可能不理你，但是如果他心态有变化，将来也可能理你
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买卖房子，中介和买卖双方的期望值等等都对成交价格有一定影响，但是最重要的因素是时间点，房子的价格由该时间点的市场状况决定
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但是通过那次卖房子， 以后再也不干往死里砍的事、 别人已经很困难， 买不起，绕过。 不给自己和卖家填堵
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很多中介都往死里砍， 其实你坑卖家， 也是坑你自己， 最后我撤了， 她一分钱没捞着。
第二个中介， 起码干事， 都一个中介故意hold 不卖， 这个最可恶
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试试口风，出价随你，人家接不接是另外的，别太离谱就好，免得人家都不搭理了
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再等等 ，说不定1.5 也有戏
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17年是最高点买的~~~~
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要确定屋主真的是2017中买的才可以，不是屋主自己左手倒右手的，我听说有很多屋主都敢在五年限制政策之前，2017年的时候转成自己家人的名字，把价格弄得很高，其实根本就不是真实的市场买卖，说白了就是忽悠人的
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尤其是在2017年之内买卖的高价房，大家看房的时候一定要多留一个心眼