新西兰我投降,请大家将来把我当作笑饼!!!


在新西兰



从去年底之前我一直在找机会,想再找一个机会,准备抄个好盘,其中参加过拍卖前出价两次,都没有成功。**
上个月终于找到了一个自己认为合适的潜力股,顺利的在其它人查询信息之前,一举马上以不及掩耳盗铃钉铛之势签下, 5 working days Due Diligence.
5个工作日的条件很快到期,这个月初,疫情还是没有忘记奥克兰,项目的各种政府文件,设计师,规划师,专业人士都请教了,觉得项目可行,但是唯一的是,疫情影响。
赌一把:给卖方通过中介发了个邮件,因为需要地质报告,买家尽职调查要延期10个工作日,中介马上就电话过来,说不可能同意的,有更好的出价等着呢!我说你问一下卖家吧!果然卖家第二天回复,同意另外加个10个工作日的条件。
这最近10来天发生的都知道了,没有多少事情。我也最近发了两个帖子,“Westpac 对房价的预测”和“疫情对房价影响”(也是群里最早谈房价和疫情关系的帖子了)。
不多说了,愿赌服输,这个项目今天决定选择放弃了,立贴为证,思考太多,选择最简单的,没有出息的,把现金留在手里,将来因为选错输了,请大家笑话我。我投降,目前近期不再看多


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小心行的万年船。觉得冒险就放弃是对的。

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有项目地址吗?~

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嗯,现在这种情况,谨慎一点是对的,投资总是有机会的,以不变应万变

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因为这个项目花费太多精力,价格也不错,需要nominee 可以的,给点小费

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人还是要有自己的分析能力,像楼主这样表达观点可以,多空无所谓。这里总有那么几个天天唱多的人,无非就那么几个人,以前是孙红雷,盒子之类的,估计现在的就是换了id而已。看多了都懒得说

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有钱在手怕啥?好好等等

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极端多和空跟那个粉红蛆一样,都是带着目的来混淆视听的。

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这么坦诚,我开始欣赏你了。小心驶得万年船,顶着压力或者不确定,不如等等。况且相信你肯定不止一套房产。

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感谢分享,希望论坛有更多这样理性的声音。

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确实不必着急现在上赶着买啊,第二第三季度,也许机会更多更好!!
想想年初买美股的,现在什么心情啊!!多么痛的领悟!!

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存款利息低啊。钱放着真的贬值。
物价上涨的快啊。人工这两年还得涨。
股市的没死的热钱会出来部分投资看得见摸得着的东西。
世界真的不太平,中东现在真的是火药桶。
疫情结束又会有一批人出来。香港问题也还没解决
可以换点澳币。


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我觉得这个事情很难说的,人的认识有局限性,是根据以前的事情积累的,而世界上唯一不变的东西是变化。
比如物价上涨快,以后还会快吗?黄金石油看不见摸不着吗?你看过去的一周。
我觉得先等等,看看,错过了机会,在新西兰不会影响生活质量,你看看:房客比房东还快乐,哈哈

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不清楚项目本身

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石油。。。。。。哎。。。。。

话说我同意你的犹豫。如果去年11月前甚至12月入手也就算了,2月份的就没太大意思了。

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前景不明,大额交易要谨慎,尤其是高杠杆,现在适合高位套现

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我觉得挺好的,不管什么时候现金为王,投资最重要的就是安全。

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去年圣诞前卖了一套投资房,持有不到一年,基本没赚钱只为以后省心。
现在也不知道对错,反正压力是没了。


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嗯,那几个真心懒得说。。。。

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我和你差不多situation,我覺得還是看定點吧。不用那麼急,現在的market 也不尋常地太瘋狂了,not a good sign

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是的,应该不会疯狂太久了

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不赚钱不等于亏钱,lz做得对

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支持楼主 还是等等看看情况再进行投资 现在是现金为王

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顶楼主,懂得自己思考的国人凤毛麟角,不管将来什么情况,懂得自己思考的国人都将会赚到钱。

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是啊,买房是加杠杆的,升值的话,确实暴利,但是下跌的话,直接断头了。。。但是大多数人只沉迷于计算地产升值,相比首付+贷款利息投入的暴利,忽视了一旦房价下跌,其实跌掉的是自己的首付本金和支付的利息。。。
另外地产没法做空,只有一路涨,才能实现收益。。。所以才有一些人一路喊涨,最近感觉一部分人其实是在逢高套现了,追高的都是新手韭菜


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身边高手最近都在高位套现了。。。


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谢谢谢谢了

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很可惜,我套现失败了一套,还好没杠杆,拿着吧。这次窗口期被疫情搞得太短了,哎,决断力不够

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