新西兰$2,270,000卖了！这价是否疯了？53 Forrest Hill Rd。十
在新西兰
53 Forrest Hill Rd,Milford,North Shore----提前拍卖，房东172万已接受－－－最后2270000成交！！！https://www.trademe.co.nz/proper ... 817c066684073f4-018
注意：不可复制。
PS：1）2006年735000成交；
2）2009年668000成交；
3）2020年2270000成交！
。。。
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OMG，这是个大漏啊
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两个月后你就觉得这就是正常价了
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最近这种感觉不可思议的成交价并不稀奇， 我自己有亲身经历。
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厉害！！！
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我也很好奇开发商为啥都现在突然开窍了。18-19年少5，60万买，然后申请手续现在盖不是正好吗？
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谁能看的这么准....
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虽然有开发潜力，但同样的事情会不会又会重演啊？
2006 73.5万
2009 66.8万
2020 227万
2023 ?
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大哥，每天都看到你看涨，是否真的看好，如果是我就真买的
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这房价嘛。。
能否卖个好价钱。。。
重要的是来对了人。。。
买这房子哦，估计是新来的
要是再去看看其他房源的话
哇咔咔。。这样的房型结构
一定会感到这盘接得有点伤
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2023年卖价可能是：4(栋）@$1,500,000=$6,000,000;(每栋成本＝2270000／4＋200000/4＋250m2@$2500/m2=$1322500.盖三层楼)
HAHAHA，每栋还是有利润的（＝$177500/栋）
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就算可以卖到150万持有成本和中介费用呢？对了还要交税
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地价227万；分割成本（包括council收费）30万；建筑成本250万；资金占用成本至少20万；销售成本17--18万。这样就545万了。再加上税收什么的，利润其实也没有什么了。
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买大地破房形同赌博，因为持有成本太高。2006年的买家赌输了，2009年的买家赌赢了，不知道现在这个买家运气怎样
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地还沒800平方米。很多小开发商，沒赚到钱。不如囤地啊！
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没事，让他们继续炒房！
和谐社会，和谐炒房！
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也可以建七个联排，三层，每个150平，利润很高的
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不是啊，那时房价和现在没差太多啊新房。如果大地便宜，哪怕那时房价略便宜点，算出来还是可以买啊。那时很多大地没人买都。
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我去年中就一直看好了，只不过天天被几个喷子骂而已，哈哈哈哈
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建4个应该没那么高的建设成本。估计200万以下。