新西兰买房子!还要降息3次
在新西兰
https://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=12313066
ANZ economists now expect the Reserve Bank of New Zealand to cut the OCR 50 basis points in March and a further 25 basis points in May, taking the OCR to just 0.25 per cent.
还要降息3次估计跟美国之前一样,1-2%的贷款利息
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nice to go, price is going to drop!
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经济衰退失业增加，利率再低都没用
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说得好像降息了就能贷到款一样， 经济不好很多人连钱都借不到
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刚fix了一年，四月份到期我现在就fix
了，应该等等的......
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降息新闻一出来，没房的又恐慌了，这不赶紧出来给自己打打气，经济要崩溃，全部要失业... 你们继续，哈哈哈
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现在贷款政策相当紧。你不符合条件，任何中介都没法给你贷出钱，现在合规要求又很高。。。不会像以前那么中介和银行串谋骗贷了。。。
现在租金水平到是一直涨，逼着那些刚需恨不得马上买房。。。。
这种焦虑也是这波房价反弹的因素之一。。。
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对的 不少人包括我跟银行借钱，借的数目令人寒心，再低都没用，借的实在失少。。
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反过来想， 这未必是坏事， 银行谨慎，那么即便出现经济衰退， 金融系统依然稳固，那么就不至于出现大问题。等到经济复苏时， 房价也将随之上涨。
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完全同意。银行在帮忙控制一些人的贪欲，不见得是坏事。
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我一直觉得银行是最贪婪的。。哈哈
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都是替银行打工。
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之前跟银行的贷款经理沟通的是最多能贷110万，上星期跟个贷款中介聊说能贷150万。。。
我觉得还是贷款公司比较猛，做帐有虚的地方
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中介只是说，估计还没有提供offers
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现在贷款要求越来越高， 如果中介说能贷150万，我相信是有可能的。 但他一定没说需要满足多少条件。。。。。
这些条件有些可是很麻烦的。。。。
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中介确实会说，说什么收入情况很好。。。。
给我150万，我还要怕压力太大背不起
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我的情况应该很简单，就是上班PAYE加租金。
其他条件应该没什么了，equity是没问题的，银行贷款经理那边说就是卡在收入上
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现在贷款就是看稳定的收入。。稳定的工资PAYE是最好贷的
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是的是的。我刚还掉银行贷款一百多万，又跟同一个银行贷款，最多贷出来55万，差不多我还掉的一半儿。。。。呜呜。。。。。
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这一波猛操作是为了啥。。 哈哈哈
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是为了给娃换房行不行。因为银行贷款缩了，还得贴上肋条上的体己钱。。。。
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我也类似情况，拍着胸脯和她们说还款没问题也不行，就看工资条。
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都是这套路，其实经济学家也没多大作用了！最后变成负利率！
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不敢买
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据说 之前有新闻说，根据央行记录，1月房贷总额超出预期，是有记录以来最高的1月份，银行放出了大量的信贷资金给市场。