新西兰连续降息也无法挽救房价
在新西兰
连年阴跌不可避免，需要几年时间去消化泡沫。等到奥克兰80万均价左右再说
超级通货膨胀在后面等着，可惜和房市不再有关（因为信贷条件的制约）
评论
看来LZ还没买房啊。。。
评论
哈哈哈哈哈
评论
我记错了吗？楼主不是在基督城的？
评论
降息同时贷款开始从紧，很难勃发啦 只能留着做房东。
评论
你师傅被Commerce Commission调查的如何了?
评论
顶海哥，看来大家都还没有买房啊。。。。。
评论
恩，基督城几次天灾人祸，挺难的
评论
啥时候再来收个印花税，海外投资附加税就彻底凉凉了
评论
不知道呢，我已经自立门户不在他那一年多了，你应该问他。
评论
总体是这样吧，未来几年房市前景较差。利息下降后，虽然房东的出售压力随着负担减少而下降，但银行也不愿多借。
越是大而贵的房子，受影响越是明显。
不过入门级的小户形：Unit, Terrance，town house有些变数。因为 那些初次买房或者首次换房的自住买家，最能受惠于下降的利息。所以这类有可能例外。当然，暴涨是很难了。
评论
为啥暴涨很难？
评论
那就是卖老破小换大房好房的好时机啦。
评论
等OCR降到一定程度不再起什么作用的时候就开始量化宽松了，到时候不涨都难。别着急，央行和政府比我们还着急呢。
评论
移民不开放，禁止外国人购房，这两点不改善，降息和量化宽松都不能助涨房价。
评论
不影响操心奥克兰人民
评论
降息不行,只有量化宽松了.
其实只要是现在松口和澳洲似的说外国人可以买新建房,马上就会有很多接盘侠了.
评论
还在基督城吗?
评论
其实吧 要允许外国人买任何房产，但是只要悄悄地突然对投资性房地产和外国人持有房产征收特别税率就好，外国友人和投资者多交点税也是国际惯例 比如地税每年按房产价值的10-30%收，看看豆腐教们还能叫多久。
评论
楼市上涨是长期趋势，现阶段只要去找positive cashflow的房产，不急不躁，长期持有即可
新西兰没有CGT，遗产税、赠与税、印花税，妥妥地是房地产投资天堂
评论
说的很对.
就是现在外国人买不了房啊,不少带孩子过来读书的妈妈,还有工签持有者,有买房钱就是买不了房.
肯定有人说买公寓啊,公寓买了卖给谁呢?卖的时候就不是卖给外国人啦,只能卖给本国人,这下子圈子就小了好大一圈.
评论
有点意思。
评论
其实现在开始买投资房已经算是可以下手的时候了
真正的接盘侠是17，18年那一波，那真的是侠之大者，为民接盘啊
评论
少还贷款就是在挽救房市。
放宽贷款条件，那是真正的刺激房市。
挽救的意思是别让它死了。病泱泱的有口气就行了。
现在房市还不需要打鸡血
评论
什么政策都是假的，不开放移民，银行不放水。。一切都是做梦。。
评论
放心 大选之日 华社肯定捧个约翰鸭上台。摇滚乐继续跳 广大中介精英炒房精英又要傲视群雄啦！
评论
你想啥呢？资本利得税刚被否了，还10-30%的地税，你觉得可行吗？
评论
现在的房价跟17，18年差不多。不要以为房价真的降了。有几个人是赔钱卖房的？大部分还是赚的。
评论
不是否决 暂时不收。保留随时推出的可能性
评论
太高看自己了,华社没有这个能力