新西兰217 St. John’s Rd Meadowbank
在新西兰
遺產屋，很多地方漏水，要做reroof 和deck要重做，估計裝修要20w
1.388mil unconditional 賣了，據說22個offer。。嚇到了。。。
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这块地如果没有这个房子会更贵
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不懂为什么meadowbank房子那么贵
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我就跟你说 我今天去看了个st johns类似的5房吧，condition中等卖了over 160w~ 你说值不值得
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有点意思。
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那附近高尔夫球场的新地要出来了，价格肯定还会看涨。
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1.38是个漏，装修好了随便1.6以上
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有人發現這其實是st johns老區不是meadowbank嗎 值錢的完全只是那個無敵景
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区有区别吗？反正学校是 St thomas，房子老一点，修修很漂亮，景色我看了一下很无敌，1.3 绝对是漏，
附近高中是one tree hill college 的号称 Remuera 单层没景很低洼都卖了 1.5 了。。。。
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Akl council显示是Meadowbank，你说的Meadowbank 是指purewa cemetery周边的街道？
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你這個是st johns park吧？
完全不同檔次
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裝修絕對要200k。。。只是basic 的，洋台都是用混凝土但鋼筋都外露了
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217号房顶都生锈，几个窗户烂的手碰一下就一块的。厨房和卫浴都大窟窿小穿孔的。前后阳台水泥裂的漏水。衣柜门和房间门大多都坏掉了，还有电线也是可能要重新搞。去看过两次，第一次看觉得位置很好，风景不错。房间多又大，自助出租都很好。碰到一组华人一组洋人在查做房屋检测。
第二天又去看一次，仔细看看房顶到地上都要重新修，工程太大，门口是主路，碰到又一组华人去做屋检，很不友好的瞅着我，觉得我听到了他们屋检报告。还叫中介让我走开，怕我去跟她抢。主路边上，很繁忙，关上窗户还行，开了窗户很吵。 商量一下还是觉得放弃，中介很为我们惋惜。我当时猜这房最多107，我老公说怎么也要115。哈哈哈，好在没递交offer，不然肯定直接丢垃圾桶
隔壁215号和这个地一样大，同一个屋主，124万政府估价，4月份一百零三万八千万五卖的，屋况很不错。
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感觉这个价格还不错的吧？地不小，房子骨架应该也挺好的
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去现场看看才知道是不是算漏，房顶全绣了，窗户烂的手扣一下就掉一块的一二十个窗户，还有厨房卫浴和地面，这一套装修下来20万都不一定能拿下来，中介说二十万装修是最基本的，能住进去人的标准。弄好了卖190万，那还要赔中介费的
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四月份和现在市场行情不可同日而语，你们要是找自住房，最好还是调整下自己的计算方式，否则很难买到假货合适的了
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20万装好才158万。这个室内330多平6房。。。600多地
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今天早上路过看了一下，希望如果华人买了再盖另个四合院
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我也出offer了，本来想出无条件的，但因为中介合同上很多条款，还划掉了很重要的条款，银行质疑了很多问题，贷款有难度。所以1.38买下的是不是不用贷款的？1.38买下来还是值，唯一缺点就是主路，但好在能停车，合法两个厨房，布局很合理，相信花20-30万装修完能住的很舒服了，330室内，无敌景啊。中区这个价钱去哪买合法home income啊？还是好区。
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嗯，那条街校网不是Stonefield
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你们单位怎么搬家了？
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搬到了53 号，五六月份的事儿
更靠近餐馆和新countdown。
老房东涨房租太高而且不给翻新。
新的房租比旧房的旧租高一点但是比旧房的新租低很多，而且much nicer
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有人知道157 gowing drive meadowbank 賣多少嗎 也是600地5房 home and income
一點點景
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No, the kitchen is not legal.
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St Thomas is a much better school zone compare to Stonefield...
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看晕了 ，这个价格是高了还是低了还是正常的？
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ST Thomas 应该比StoneFields 好一些吧?
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厨房是合法的，title上muitiple units，只是厨房有一面墙被拆了是没有permit的
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title 上是multiple unit 不代表這廚房合法的，這個不合法，上星期已和council 確定過了。
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不止一些，stonefields 除了新就沒優勢