新西兰plaster 换外墙大概什么价格


在新西兰


请请问一下plaster屋全部换需要费用多少呢

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这是个非常专的话题。你要打听专门做这个的公司,专做这个的公司和普通builder成本差别很大的。这里的人很难帮到你,本来华人做这个的就少,市场也小。买plaster的洋人居多。

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大价钱。。。

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单纯从技术角度和做工的角度来说,并不难,也不是特别贵,贵主要贵在如下几个因素:
1、原有框架状况,如果外墙之前破损大,进水多,里面的框架腐烂的很多需要更换,那人工和价格就高,反之低。
2、需要全封闭包裹起来,工人施工环境比较差,相应要价高
3、council每一步都要审批,包括没有处理的木头要涂药水,时间长,资金成本也就高了。

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推倒重造吧

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从一平1k到2k之间,大概

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放弃吧,都说别买plaster了,就是不听

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很麻烦 要先把外墙拆了进去看 如果里面也出现烂 要花更多的钱

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一面墙10万,你自己算

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that only applies to the ones built between 1994 and 2004

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有公司能推荐一下吗

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没有。你可以观察一下那些做联排relad的项目,那种接手的公司一般比较有实力。

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只有打开外墙后,才能开始估价。

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要打开看才知道:如果已经漏水框架发霉了,处理成本很高。
也要看房子的造型,外型复杂的,成本会高不少。
如果已经漏水了,并且地段好,拆了建新房也值得,地基什么的都用得上。

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听说二十万起步,某些情况下比推倒重建还贵

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联排就很难退了重建,哪怕是重建更合算。独立屋就简单,往往是拆掉更便宜。最近听人说一个稍大的独立屋reclad花了六七十万,屋主当初如果拆了重新盖还花不了这么多,因为地基还省十几万。关键是时间拖得比新建还慢。

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十多年的地基都用得上。并且整个新房的质量比换外墙强多了,价格还低。
要看房主是什么大脑了。

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可以在原有的外墙外面加个水泥.

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问题是council 不让这么干

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你做过吗?我去年就给人家外墙水泥墙油漆,新的水泥墙面就是在旧的plaster 上面加的,council 有检查。但是要找有license 的外墙批灰

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水泥墙面后加 岂不是要重新在外面打地基? 那么重的墙面,下沉好厉害。

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我确实见过这样的房子。effectively就跟八十年代前的plaster房子一样了,那会儿的老plaster也是很厚的,一公分吧。

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挺薄一层,我见过这样的房子。

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