新西兰building coverage 35%会被取消吗？联排有豁免权吗？
在新西兰
House building coverage好像曾有保持35%，但是现在大量新建house，算上地基和drive水泥面积，即building coverage几乎都已经占到70%。所以我的结论是building coverage 35%应该是昨日黄花，这个数字对于resource concent影响不大。
在西北区的THAB，大量联排土地面积199m2，室内面积150m2, 可building coverage怎么可以按照35%来限制？同样的情况应该也发生在祖母屋的建设吧？
仅好奇，，，跪求大神的科普
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因为水泥车道是不算进去覆盖率的。
190x0.35x2=133
但我感觉这个西区的应该是40%甚至50%的coverage.
190x0.4x2=152
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Building Coverage 中文是建築覆蓋率 車道不是建築 不能算入建築覆蓋率 但車道和建築物加起來則算成不透水面積（impervious surface）不透水面積其最高可去到整塊地的 60-70%
樓主所說的building coverage 當然還存在 （怎麼可能會被取消？） 只是在奧克蘭的話 Unitary Plan 下普遍被提高到最高 40% (Mixed Housing Suburban), 45% (Mixed Housing Urban) 甚至是50% (THAB zone) 只有single house zone 才還維持著純潔的35%
所以是的THAB本身建築物和水泥加起來的確就是可以高達這塊地的70% 可是單就房子本身只能建到50% 樓主將不是建築的車道都說成是建築覆蓋率 有點亂了
當然建築覆蓋率只是其中一種控制 還有不少其他的要遵守 如果是建聯排 因為其高密度 更是council最愛挑剔的事情 不只是建築覆蓋率 更甚是總草地面積(landscaped area) 也最好能盡量comply 不然申請會比較麻煩
還有THAB zone 基本不能做祖母屋(granny flat / minor dwelling) 只能做 dwelling 還都要拿RC才能建 不管是不是分割 不管有沒有違規 因為這是極高住宅密度地帶 Council 想對任何新房子的設計/外觀有點控制權
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听君一席话胜读十年书，点赞，谢谢！
未来RC，肯定推荐港人
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学到了，哈哈，多谢