在新西兰
半地下式车库。两面墙。。砖的外墙
倒是没漏水。但总是挺潮湿的。离墙近的纸箱都发霉了。
咋办啊。。
只能做排水么。
谢谢
评论
低于地面的没办法，土就是湿的，估计只能做排水，防水了
评论
好像要涂柏油防潮处理哦
评论
Burnings 有卖么？
评论
袁大头
排水好贵。。防水怎么做啊。。
夏天卖房会不会好一点
评论
我们家一楼的一个卧室也是类似情况，一半在地下，连续两三天下大暴雨的时候就会冒水上来，
我准备夏天时候把外面的挖开做下排水，主要是排水不够快，而且那个地方是整个房子的最低处，邻居家花园的水也会朝哪个方向走，郁闷
评论
换房呗
评论
咋能卖出去
我这样的傻瓜不好找了
评论
最解决问题的方法是把外面的土挖开涂防水材料，底部放排水管，然后盖上放火山碎石，回填。
评论
小5万没了
谢谢啊
评论
没啥太好的办法。。。
评论
https://www.bunnings.co.nz/grips ... ng-primer_p00269284
评论
https://www.bunnings.co.nz/cemix ... rproofing_p08912930
评论
单做防水不能完全解决问题的，排水要先做好
评论
好吧。
夏天开挖。。
之前记得有个帖子说做排水。。回填时不用全部填回去。。做成水泥小道。土堆不超过多高就不用做挡土墙来着。
评论
谢谢奶姐
DIY果然强。。奶汉子。
评论
為什麼要等到夏天，今天就很好，下過雨土鬆很容易挖的，又不熱
评论
加一个工业级别抽湿机，24小时低开。
评论
正解！！！
评论
把土挖走，做挡土墙，千万别回填土，啥防水都经不起时间考验
评论
不回填。房子不会倒么
当初建的时候为啥要回填啊。
70年代末的老房子了。。估计防水排水都经不住时间这把杀猪刀了。。。
结果我被砍了袁大头
评论
这个我邻居也做过。基本就是挖开，做导水管，刷防水漆。然后再用石头盖上，里面再刷2层防水。
半坡没办法，我这里储藏室也很潮。
评论
不回填土应该不会倒的，因为砌墙时没有土的，当时不做挡土墙为省钱，不用倒余泥就更省了。千万别回填切记
评论
好哒
谢谢啦
评论
这是治本的好方法。但是我觉得楼主还是夏天卖房比较好，大概十二月份的时候，把它从室内抽湿拔干，涂防水涂料，然后上市卖。夏天雨水少，不会显出潮湿。这法子有点缺德，但是楼主同样也是被人坑的。坚决卖掉，以后不买这样的房子。
话说防水真的有做的好的。我运气比较好，买到了这样的老房子。不然，我那个位置是没有办法从外面挖的，就死定了。
评论
有做排水好的师傅吗？求推荐 万分感激！
评论
你的图解好形象，赞！不过火山碎石另侧的土堆，有时还需要做（木）挡土墙吧？现在新房建造时，都是这么处理的吧？求解
评论
挖开，做防水。空间大租个挖掘机，空间小，只能雇岛民来挖。。。大工程
评论
回填的话不用做挡土墙。不回填的话做挡土墙更好
评论
自己挖也可以，我的就是自己挖的。慢慢来，下雨天泥湿，好挖。回填用火山石，上面再铺一层土就可以了。房子外面和房子里面涂的防水材料不一样，一个是防止水往墙里渗，一个是防止墙里的水往房间里渗。沟要挖到水泥地面以下600毫米，可以有效防止水从地面渗出来。我的做了一年多，楼下的租客没有反映有什么问题。另外排水管用防泥的布包裹住，否则没多久排水管就给泥堵塞了。排水管的水往哪里导也是个大问题。