新西兰谁能普及下beach heaven, birkdale

在新西兰

哈喽，在看投资房，谁能普及下这两个区的那个街需要注意下，或者说那里，会比较好一点，谢谢

评论
这些区的房客会不会很麻烦啊？

评论
Birkdale可以提高拳击技巧，Beach heaven出来擅长毒品鉴定。

评论
开玩笑的，觉得那边没有什么案件。

评论

beachhaven 是西部好，东部比较穷。birkdale主要是地势不好，起伏太大又多大树，湿气重，居住舒适性差，大部分地方如此，只有和birkenhead接壤的附近好一些，可以买了出租。

评论
谢谢给的建议

评论
感觉交通真的是硬伤， 那边去CT太不方便了， 加上附近没有工业区， 没有什么工作机会。如果预算足够的话， 我觉得可以留意一下bayview？人口构成比算是3B最好的区了， 本人觉得跟glenfield差点的街区差别也不是很大。。。

评论
交通是硬伤，如果租客在城里上班上学的话
我有个同事住birkdale,一直在抱怨上下班堵得厉害，还总是修路，一大早全都堵在里面，出不来birkenhead。
要是往外些买在birkenhead就好了。

评论
住在birkdale的表示，在北岸上班很方便啊。。。治安也不错

评论
交通是硬伤                    

评论
刚跳槽换了个工作月前搬了家，之前在BIRKDALE住过1年多，总体感觉其实不错.....写写心得：

【上下班】
（自驾）除了那个HIGHBURY MALL那下面ONEWA路边会堵车，大多时候都是很畅通的；住熟了其实你会发现，万一堵车也有很多别的方式上高速：ESKDALE ROAD到PUPUKE ROAD，然后就可以在NORTH COTE选走哪个高速口，可以轻松绕开堵车路段，也费不了多少时间；
（公交）我们那会住在很靠近BIRKENHEAD，周末去泡吧什么的就走过去坐公交（有好多学生美女，哈哈！）

【日常购物】
NEW WORD - 散步10分钟/开车3-5分钟
HIGHBURY MALL - 开车5-10分钟
HIGHBURY LIBRARY - 开车5-10分钟
NORTHCOTE CENTER - 开车5-10分钟（走PUPUKE ROAD）
GLENFILED MALL - 开车5-10分钟
ALBANY MALL - 走高速不到20分钟/走梅西大学大概20分钟

【人文环境】
（人群）毛毛有，主要是在靠近BEACH HEAVEN和BAYVIEW接壤的地方，靠近BIRKHEAD这边基本上不怎么看到，毕竟旁边有个CHASTWOOD这个最早的土豪区，平时上下班坐公交看到最多的是白人还有很多韩国留学生；
（邻居）不知道是不是错觉，不富有，但是很有人情味，发现异常什么的会转告，尤其一些住的时间早一点的能把整条街的谁谁谁都叫出来，回国休假时候邻居帮忙照看了2个月的车和房，完全无忧，中间还给免费修了一次感应灯，夏天没事就拉出来BBQ；
（亚裔）有刻意关注一下附近的亚洲人，韩国人貌似最多/然后是不少的中国人/印度人比较少，去那个公交车站附近的教堂溜达过几次，发现好多华人宝妈（有一部分是BIRKENHEAD那边过来的，说是这个的教堂活动做的最好）；

【房价】
个人比较八卦，没事就去参加邻居什么的OPENHOME啊之类的。总的来说，BIRKDALE是以自住人群为主，出租房不多。可能是价格便宜，没咋见过流拍，华人过来看房的多，买的貌似也不少，大多情况下是白人胜出。圣诞时候冷清了不少，最近貌似又开始各种买卖，好多都是提前拍卖。自己其实也上买，但是看上的买不起，买的起的又看不上，哎，再攒攒首付买个大的。

【注意事项】
1，公屋 - 有，集中在靠近BEACH HEAVEN/BAY VIEW那边；
2，坟地 - 靠近BAYVIEW的ESKDALE ROAD边上有个小墓地，但是洋人貌似觉得是福地，且开车经过发现墓地旁边的房子反而更高大上。

【建议】- 别学台湾人说我们中国人买不起茶叶蛋
听谁的都没用，自己去溜达溜达，我们华人比较喜欢以讹传讹，把东西夸大了说，听到3B就腿软之类的，住都没住过就给人乱打标签显示自己的博学；要相信我们北岸的大环境，毕竟不论是任何街区都会有这个那个的不良。

买房的话，能买的起好区BAY区谁不愿意哈，个人觉得3B是补涨区，好区涨不动的时候，BIRKDALE这些涨的反而更猛。当然，总得来说还是建议买靠近CHASTWOOD和BIRKENHEAD这边，更便利吧。

评论
写了这么多，竟然没有人回应了。。。。

评论

主要是华人关注那个地方的人少。

评论

写得不错，我感觉很多人写交通硬伤的可能没有真正走过或者没有真正长期上班走过吧。我家搬到Bayview里面的位置后，同时也把公司从City搬到北岸但还没搬完之前，有1个月时间是开车从Bayview到City，后来找对路了基本上30分钟就到公司。非常堵的时候40分钟。下班到家只需要25分钟。我也试过从Birkenhead那边避开Onewa Rd那种方案走，基本上是稳定在35分钟。住北岸在北岸上班，交通一点儿也不硬伤。

评论

是咯，如果真自住了就知道很多小路可以完全绕靠堵车的主道

评论
沒有不敢買，只有價錢不合～ glen innes我都能買了不會怕三B

评论

三十五四十分钟都不算硬伤了嘛……

评论

GI是坏区里最有增值潜力的啊跟永远不变的3b当然不同，买了是未来呀。

评论

看来是有经验，这才是正确打开方式，呵呵

评论

谢了来了二十多年都沒怎么逛这个区

评论

所以我把公司也搬北岸了，这下绝对不是硬伤了。

评论

感谢感谢，写的实在是太详细了，我最近正在看这个区的房子，也是考虑到自身的很多因素。之前就是被各种吓唬，又说3b又说其他什么的，看到你写的文章以后我决定再去房产周围仔细看看，真正的自己去了解去体会。

评论

弱弱的问一句，什么是3B？哈哈

评论
那里可以，现在很多洋人professional小夫妻进入，很安静舒服但交通简直废掉，mokoria rd 和 orewa rd 堵的怀疑人生.有两条很帮街和周边不要考虑

评论
又挖一个坟出来。。。。。。