新西兰差点买到一个漏水房


在新西兰


看上中区一个房子,主要是价格能承受,太贵的也买不起。找个华人验房说没问题,直接出了offer,被贷款银行拒了。换一个银行,要求提交洋人验房报告,结果验出问题一大堆,又被银行拒了。看了洋人的验房报告,光修房子至少得花20万,现在想想还好被银行拒了,要不以后糟心的事多了。plaster房的水很深啊!


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还好有银行替你把关了

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华人屋检这么差?

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plaster嘛 要买也只买一层的 好收拾

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plaster屋子你也敢买呀,好多便宜都是把潜在维修成本给打下来了

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我一直想买大地单层的,没有买到。就是买个地嘛。

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那我感觉你就贷不了很多了,因为只是地的价格

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有房子才贷的多,房租也算收入(有的银行是不管plaster的)。如果买地,只能贷50%。

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你是选择性失明吧?两个大警钟都没看到?

中区价格能承受 + plaster

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那估计就是每个银行侧重点不一样。。。

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是的。各银行不同。

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看到Plaster你也敢出offer,而且还花钱做了两次屋检,只能说too young too simple

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这个华人检查房子的有问题,可以PM我是哪家吗?

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是啊,被泼冷水啊。

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他们用的检测仪器不一样,一个是贴着墙检测的,一个是隔空的。但洋人的检测报告足足90多页,满满的问题,我不知道华人这个是没有检测出来呢还是。。。

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考 华人验房这么不靠谱啊。。。

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  誰叫你看 plaster 房呢

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plaster房子没你想的那么可怕,会玩的人也赚了不少钱在这种外墙的房子上面,只是你没经验。。


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到过房子里检查, 居然被没到过现场的银行职员发现有问题.

华人也不应该这么差吧, 是不是有利益冲突.



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第一次的检查太差了吧。。。求PM。

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见到plaster还是绕道走吧。。。。

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还好有银行帮你把关

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我们中出了奸细。

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求洋人屋检员的电话,谢谢了!

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不怕死,觉得自己比人牛的还是有,总有傻瓜接盘plastar.买全腹地的还好,最厉害的是去买crosslease plastar的。。。。

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求Pm华人验房信息

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好像测湿度那个仪器要另外收费,是测多少个点收费不一样的。

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Plaster只是个施工工艺, 并不代表什么。40 50年代的plaster老房 不还都稳稳的在那 没见漏水。漏水真正是设计问题 ,再加上plaster的材质和未处理的房屋结构 叠加在一起才导致漏水的然后木结构出现腐烂,这主要是90年代建筑要求放松造成的

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点赞客观的解说。。。

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Plaster都敢碰? 没有cavity的当然银行直接拒绝,除非你贷款少于50%,贷款少于地价格。

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