新西兰新西兰养老村实际上也是开发商生意?
在新西兰
查了一下OCA的年报,
养老经营收入和支出差不多。
利润来自盖房子升值和房产升值,发红利靠借钱?
这房产要是大跌价,岂不是玩球。
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养老村都是长线20-30年,现在大跌将来还有机会涨回来
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房价跌了,开发商也没有损失,不卖就好了。
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楼主,这里是资本主义社会,当然什么都是要考虑盈利,就算不盈利也要考虑维持收支平衡。否则怎么长久。很正常。
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好像吃的就是先买的人给他们的融资。还有就是最后人家过世退房他们扣钱的。这生意利润很高。挺好的,这样就不会为了挣钱虐待老人,我们都早晚有一天到他们手里的。