新西兰求指教:97年把车库改成sleepout,有building consen


在新西兰


各位大神请赐教,具体情况比标题复杂,房子Lim report上的车库改成sleep out,有building consent  但是写着Ccc not issued。(1997年)

本人在2016年买的,当时想着自住思维简单,想着还多了一个一房一厅一个kitchen bench还有厕所挺好的。

现在我想把ccc申请下来, 这有可能吗?因为Lim 上写的是sleep out但那个厕所和小厨房是我买的时候就有的了,是不是已经和sleepout相悖了我根本不可能搞到ccc?

我去city council问过,他们说我这改建的“sleepout”(我没有告诉他们里边有水)就差final inspection 如果要做可以给我安排人去检查,检查没有问题就可以通过了。我看着那个小厨房和卫浴,无语,不知道是否应该让他们安排人来检查,不会到时候追着我让我把小厨房和卫浴拆除真真变成一个sleepout 吧

有没有人专业帮做报批的?可以联系我

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难               

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Council當然可以要你變回sleepout 不然不批CCC  不過那時和現在不同了 那時多一個廚房可以是死罪 現在已經從寬了 (樓主是在奧克蘭吧?)不過 如果維持現在的樣子 你是拿不了CCC了(因為CCC只是給已經批准拿了Building Consent的改建) 只能做COA (Certificate of Acceptance) 來合法化  如果你好運找到人做的話 (因為不是每個設計師都願意做 因為這些活錢掙不多 功夫卻比設計新房子多得多....)

不然可以考慮 先拆掉 申請building consent 加這個廚房 然後再做一次吧  那你就保證能拿到CCC了

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可以自己住啊。。。。

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建议先去property file看看原来批的BC的图纸,看看inspection记录,做到哪一步了,如果BC没有卫浴,那基本可以肯定你的final inspection过不了的,你可以拆了多出图纸的部分,再去拿sleepout 的CCC;

或者拆了多出的部分,拿新的BC直接建一个MDU会是比较可行的方法。

COA像是一个传说,我本人没有试过,也孤陋寡闻,没有见过市场上有货是拿到过CoA的...

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不是每個區都可以做MDU (Minor Dwelling Unit)  可能要當2nd dwelling來處理   噢 剛才漏了看 原來是車庫

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