新西兰感慨一下，现在这房源可谓枯竭啊
在新西兰
根本没有新listing啊！
然后没贷款的人还是没法买。这下好，横盘，房子真是不动产了。
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空军可以继续得瑟，反正没人卖，继续涨租金。。。哈哈！！！
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我看到了很多上个月我的watchlist都标价了。。
令人惊叹
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事实，而且很多是难卖的烂盘。房源这么少估计中介日子也不好过
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大冬天的，雨水多容易看出问题，肯定是等到夏天好卖啊
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与此同时， 租房市场房源也相当紧张， 现在当租客是十分痛苦的。
https://www.landlords.co.nz/arti ... -can-t-match-demand
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你这么说，喷子肯定要来骂你炒房狗
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确实是，上市房源变少，但是asking一降再降，降价的都卖了，不降价的还挂着
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冬天不适合上市。
整天下雨，周末耽误open home。一下雨就没人来了
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不要发这样的帖子，会被人骂炒房狗。
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还是学学国内盖高楼大厦去住吧 整那么多HOUSE干嘛啊
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哈哈哈哈真.不！动！产！
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新西兰公寓有几个是不漏水的，就这建房水平国内的高楼到这边绝逼跪了
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四月左右西湖校區三室的低於是70w的也有，現在基本上沒有了（plaster除外）。
最近有成交而且listing又不多呢。
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NZ人们就应该住帐篷， 计较符合kiwi的性格，接近大自然适合diy，哈哈哈哈哈
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草地那么多户外用品那么多 买上大家都去城里住吧 哈哈哈哈哈 干啥都方便
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我也感觉四月买房比较好，有的挑。五月以后就慢慢干枯了。
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还好啦，冬天嘛，我记得16年8月的时候整个奥克兰所有房子listing一共6000多，现在怎么说还是有1w1的
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今年是实实在在的暖冬啊，雨水特别的少连水库都快枯竭了。来了这么多年雨水最少温度最暖的冬天。
房源少的主要原因就是房价不涨，利率很低，卖了交税，买到高点。过去几年冬天房市没有冷的时候，去年取消外国人买房这会正是好时候。
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对的，这和雨不雨季没关系，还是和我之前说的一样，利率低，房价不涨，房租还升了，不是万不得已，根本没有必要拿出来卖。
之前不知道哪个sb说我是精分，我看他是智商不够。
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现在卖房子真有点自取其辱，又没有持有的压力，所以大部分人智商正常，就不卖了。
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不是智商不够，是人品太差
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冬天上市的好房子不多。我在中区看了几个比较好的，很快就卖掉了。
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这个状态都持续2-3年了，还将持续下去。 这就是低利率下的平衡市。一方面，房价高，人们存首付，贷款能力都有限。另一方面，利率低，房东们持有成本在降低，不是因为特别的原因，也没必要卖房。获利出房的该卖都卖了。15年后买的基本也没啥获利。要打破这平衡，1，靠外力，即移民，海外资金。移民大方向是收紧，这个基本是新西兰社会的共识了。即使国家党上台也不会立马大放开。海外资金基本就是指中国的资金，现在中国也吸取了教训，外汇管控势必持续，外国人买房在nz已被禁止。2，靠内力，即国民收入的增长。刚需或投资者收入提高，相应可贷款额度更高，房价推向更高的一个平衡。不过，这个过程比较缓慢，而且还要看nz经济趋势，如果衰退，收入提高会更慢。就目前，卖房的话，9，10月比较好。买房的话，觉得2-4月，上市房源比较多。
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大家都评论评论也好。
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房源枯竭原因在于现在卖房不如预期赚钱，谁都想赚轻松钱，不如守一守，等后面来的新移民接盘。比的是谁亏得起，同时也是和政府的各项政策博弈，新西兰也没有什么更好的投资模式
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怎么没有中介上来说说枯竭。
现在这个情况对于中介来说是灭顶之灾，没有了买卖就没有了收入。
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横着好
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人還是會 移遷 離婚 死亡 生病 老白人會去養老院
要賣的還是會賣的
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是的，只有高价才会让房东上市多的盘。
迁移，同事去澳洲工作，房子也没卖啊，租出去不挺好吗，上次回来和我说等市场好了再说，况且澳洲房租不贵。