新西兰有个棘手的问题想请教


在新西兰


是这样的,我的房子之前上市卖,有买家做房屋检查的时候,发现房子里有些窗户旁的墙体有开裂,有几个窗户很难关上,哪怕关上后也会有缝隙,甚至楼上的天花板也有一些开裂,做检查的人觉得是地基下沉造成的,我后来找来一个专业修理地基下沉的洋人公司又做一个检查,他们觉得地基方面没有问题,认为是结构方面的问题,让我找结构工程师先看一下,然后再互相商量怎么去修,之前问了几个,其中有人和我说是门窗质量问题,让我换掉就没事了,还有人说房子盖的时候有架过钢梁,但都在房子中部,所以靠边的门窗有一定的沉降,我没盖过房子,完全没有这方面的经验,所以也不知道谁说的靠谱,想问问这里有没有人能知道是怎么回事?谢谢

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there will be 100 answers. Sell it when the market is good again, there will be NO question asked.



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听兄弟一句话,你这房子是风水问题,你得找个我这样的大师给看看,然后再卖,包准你cv+50% 成交

关键是

心诚则灵

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我觉得至少应该做地基的公司说法是可靠的,要不有活他们干吗不做是吧?所以刨除地基问题后,你再多找几个咨询下。简单方法就是换了后赶紧卖,别的可能要大投入了就。如果现在是老窗户换双层还是个卖点,然后顺便把这个问题掩盖了还。。。就看谁接盘了。。。

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什么年代的房子啊?

窗子旁边的墙体?表层还是木头啊?
那你就再找一个结构工程师看看呗。


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其实简单,窗户边上刨一下,刷上漆,又可以用很多年。内墙裂开,批灰打磨上漆。外墙裂开要看什么材料,砖墙最麻烦,其他都好办。老房子屋主维护不好,这几种情况很正常。卖之前花个小钱处理一些,省事很多。

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说了,新西兰人不会盖房子。那些买全新房子的,若干年后就会出现你这种莫名其妙的问题。。。哈哈

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发几张照片上来吧,连房子的外墙是什么材料做的都不知道啊。

听起来不是太大问题,但没照片不好判断。

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