新西兰4家unit有几家自己围成各自小院落,有法律效力吗
在新西兰
看好一个unit,是4家联体的。卖家将窗前屋后自己围成一个小院。另外有1家也有一个小院,有2家没有。请问这样的小院有法律效力吗,以后会被要求拆除吗?
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邻居要是找麻烦的话,应该会很麻烦
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我觉得不会。
肯定是cross lease, 你中有我,我中有你。你家旁边得那块地儿虽然也有我一份,但我怎么都不会端个桌子到你们家门口喝茶抽烟吧,你围起来就围起来呗。再说了,买你那房肯定比没围的房子贵。这叫默契,大家互相给个方便。
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這些問題是不是應該由你的律師在看過在title登記的相關lease 文件後回答你呢?
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自己找title、property file或lim看。看不懂花钱找律师看。
地完全属于该房子,而且没有特别要求规定,就没麻烦。
地归属有争议,现在不要求拆,不等于以后不会有人投诉要求拆。
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其实围起来不仅对自己家有好处,对邻居也有好处的,不然人家从你家窗口经过多少有点不自在。
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4个不同的title都有不同的标注的,有的已经明确哪块地属于哪个,有的可能没有标注的。如果你的title没有标注哪块地是你的,你需要改title,改title需要邻居签字,邻居可以限制你可以装围栏或者不可以,有些地方装了围栏,大车不容易进。
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第一个房子当时就是这样的。。邻居不投诉就没事儿。我当时住第二家,我没围起来。反而第三第四户围了起来。我倒不介意。第三户围起来之后我也看不见他们。。挺好的。