新西兰现在是买city公寓的好时机不？
在新西兰
现在是买city公寓的好时机不？
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不建议买公寓，特别是投资者多的租客公寓。
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可以说说原因吗？
短线看的话，公寓租金回报高。
长线肯定不如带土地的capital gain，但市场走势不明，不知道要捂多少年。
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公寓管理费高，按照net yield来算其实很多都不怎样的。
租金net回报高的一般都是shoebox公寓。
而且公寓事多，最怕就是有什么结构问题例如漏水等等。
投资房产增值和租金都要看的。
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有道理。感谢！
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现在买啥都是好时机
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中国人不买啥的时候就一定买什么
中国人买什么的时候就果断不要买什么
中国人都不看好公寓的时候就是个机会
总比去追人家后面为别人接盘的好
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此乃正解....
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公寓事多，不碰的好！
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请教，27 Enfield st Mount Eden Auckland1024 的公寓质量如何？两房两位价位多少值得买？谢谢专家。
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别碰，一定漏水，kiwi不会盖2层以上的房子
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现在买啥都不是好时机
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还想请教一下阿海，公寓交的Property Rates 一般都会包含到Body Coporate里面吗？
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公寓还是少碰吧。
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不用问啊海 rate交市政府 body crop交物业管理公司谁也不会包括谁
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如果你买不起house的，买个公寓也不是什么坏事。。。。看菜吃饭
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买得起公寓的钱，基本够买house的首付。
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不包括的。
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阿海你好，我想问下奥克兰公寓和别墅在地段上的区别
我在基督城，这里的CITY和周边地区区别还是非常大的，有点想买市中心的公寓。不知道奥克兰情况如何？
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永远都是有地的房子值钱。
地震地区别买高层了。
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了解了。谢谢。又是一笔成本开销来着。
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听一个装修的说，NZ公寓必漏水，只是时间问题
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return 計得對就什麼時候都好時機
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谢谢，主要现在开始堵车了，市区又很多新商业，有点心动，哈哈
不过这里的公寓跟HOUSE一个价甚至更贵，也就想想
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如果公寓房漏水了，修理外墙，每户要交多少修理费
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我知道有每户交四十万的 也知道有交七十万的 看修理情况 所以 呵呵呵。。。
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这么高的修理成本，好吓人人啊，谢谢回复。
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据说，开发商是华人。
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There is one on Symonds Street, as the condition is so bad, they've done a total rebuild....