新西兰2017年盖的首套自住房现在卖掉交税吗
在新西兰
2017年买地盖的房 住了一年了现在想卖掉 首套自住房 之前没有任何房产交易记录 根据新的税制 如果卖掉盈利ird还会要交税吗
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哇，这种问题也敢在这里问啊？
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有啥不敢，我先來，因為自住，不收稅
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如果不赚钱，不收税。
如果是自住房，不收税。
如果是自住房卖了赚钱，还之前这么干过，就要大概率缴税了。
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住5年不交吧~
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你要只有这一个自住房，肯定不需要交税的啊。
但是律师会要求你填一个statement的。
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你这几年只有这一个房吗？
是的话，不需要，因为不可能不是自住
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人家都说没有任何交易背景了。不交税
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原则上是不需要交税，但是也不一定。
要分情况的：
如果是现金买的地和建房，那么什么都好说，就是自住嘛。
如果是贷款买的地和建房，要看是怎么和银行说的，有的银行是有贷款动机记录的，买这个地的动机是什么？动机记录的如果是建房自住，那么免税；动机如果是建房卖，那么就需要和IRD扯皮了。
如果银行没有贷款动机的记录，那自住就免税的啦，自己不会傻到和IRD主动说是想赚钱的了。
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以后再别这么干了。就不用上税。
以后每两年就来一次这样的操作。。嘻嘻。。
会有人盯上你的
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以前的builder 都這樣幹的，蓋一套，住一兩年，賣，還真的不交稅。。。。 但做多幾次可能就被釘上了。