新西兰HOME INCOME把小的INCOME两房给租出去了,需要报税
在新西兰
帮朋友问个问题:
去年7月份入手的一套HOME AND INCOME,然后把INCOME那个两房给租出去了,大概500租金。
想问,这个要不要纳税?怎么纳?什么时候纳?
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需要啊。。income就是收入。收入就要上税啦。
想必做贷款时。也是把这部分钱算进去才贷到的吧。
具体的问会计吧。。应该是每个税务年度上税吧。。贷款啊,维修保养啊,也可以抵税。算下来。也交不了多少。。
把自住的保养也给他算到出租房里。你懂的
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我觉得这个要看income房子的独立程度。比如说,电是否分开,还有贷款利息怎么分啊?按照什么比例?很讨厌的。
全不分开的,水电家具都包的,干脆按照boarder报吧。还简单点。小金额的可以不报,五百块必须报了。
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“五百块必须报了”~肯定的
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收先进,不怕。
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一个border 收费超过(大约)$250都要交税,这个$500租金了。还是问问会计等专业人士吧。
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报吧,对自己也安全。
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这个事情,其实细思极恐……报税还是小事,按照哪个类别报税,牵扯到房东的权益完全不同,一不小心,你就给自己家屋檐下弄了一个欠租也赶不走的货……不必纠结交多少税,首先要最大限度保护好自己。
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要报,但是报不一定最后就一定要交税,贷款利息保险地税维护成本啥的都能扣掉啊