新西兰邻居开发要借雨水管,我要不要收钱?


在新西兰


请教各位前辈、高手、懂行的专家:邻居开发4联排要借我的雨水管,两家分别独立的车道并列在一起,但中间没有做fence,我可不可以要求对方支付费用并修车道中间的fence,如果能收,大概收多少费用合适?


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你们需要协商了。。。。。。。。。。。

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每套30万,收完卖房搬家。

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高!实在高明!

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把你房子贬值还有期间受到的影响算进去。

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我觉得你要少了               

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其实也收不了多少钱,据我所知他自己重新装一个也不贵,我的planer和我说市政府要求先问邻居能不能share,如果不行才能自己装。

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通常是在5000左右,也有2--3万的,也有不要钱的。
同时,要看情况,如果新建筑严重影响自己的利益,有人说什么也不同意的。如果council强制执行的话,一分钱补偿也没有。

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每套一百万,哈哈!

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一般邻居开发商得通过council和法律途径要8-9万才能得到强制批准。

所以你要7万以下都是合理的。


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请问一下怎么强制执行?

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就是460条款。council直接代替房主签字,直接施工。
根据是:公共设施私人无权拒绝别人使用。
一旦走了强制程序,邻里关系就死定了,对谁也没有好处。

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请问是哪一条法律的460? RMA只有434条。

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自己装装哪?

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不是为了公共利益,康骚根据哪条强蒸呢?

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私人财产在资本主义社会不是神圣不可侵犯的吗

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公共设施在你的地盘上,现在是私人开发,这个条款也适用吗?那私人财产还受不受法律保护了吗?

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是LGA. Local Government Act 1974

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當然不是 LGA 也只是管道的  

真正厲害的PWA  (Public Works Act 1981)  政府有強制收地權呢  當然一切要講足程序

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好的,谢谢了。

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就群主的情况,您看看对群主有什么好建议呢?

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请问借(接)雨水管 什么意思?

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谢谢,是得协商。

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建联排会有影响吗,好像更复杂了,头疼。

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私人财产受保护不是无条件的,公用设施在你的地盘上,别人也有使用权的。

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你说是应该是那种雨水罐吧,这种好像有建房比例限制。

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谢谢阿海,我是不是得找邻居要计划书去council问问如果我不同意领居能怎么解决,或是找设计师问,然后再来做决定?

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你不要信council给你的咨询。
这里的潜规则不比国内的差。你先看看邻居找的测量师是谁,他们里面有几个人是通天的。

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谢谢各位的回答,但好像更不明白了,去council问不知能不能有答案或是建议。

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这……水这么深……

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