新西兰邻居开发要借雨水管,我要不要收钱?


在新西兰


请教各位前辈、高手、懂行的专家:邻居开发4联排要借我的雨水管,两家分别独立的车道并列在一起,但中间没有做fence,我可不可以要求对方支付费用并修车道中间的fence,如果能收,大概收多少费用合适?


评论
你们需要协商了。。。。。。。。。。。

评论
每套30万,收完卖房搬家。

评论

高!实在高明!

评论
把你房子贬值还有期间受到的影响算进去。

评论

我觉得你要少了               

评论
其实也收不了多少钱,据我所知他自己重新装一个也不贵,我的planer和我说市政府要求先问邻居能不能share,如果不行才能自己装。

评论

通常是在5000左右,也有2--3万的,也有不要钱的。
同时,要看情况,如果新建筑严重影响自己的利益,有人说什么也不同意的。如果council强制执行的话,一分钱补偿也没有。

评论
每套一百万,哈哈!

评论
一般邻居开发商得通过council和法律途径要8-9万才能得到强制批准。

所以你要7万以下都是合理的。


评论

请问一下怎么强制执行?

评论

就是460条款。council直接代替房主签字,直接施工。
根据是:公共设施私人无权拒绝别人使用。
一旦走了强制程序,邻里关系就死定了,对谁也没有好处。

评论

请问是哪一条法律的460? RMA只有434条。

评论

自己装装哪?

评论

不是为了公共利益,康骚根据哪条强蒸呢?

评论

私人财产在资本主义社会不是神圣不可侵犯的吗

评论

公共设施在你的地盘上,现在是私人开发,这个条款也适用吗?那私人财产还受不受法律保护了吗?

评论

是LGA. Local Government Act 1974

评论

當然不是 LGA 也只是管道的  

真正厲害的PWA  (Public Works Act 1981)  政府有強制收地權呢  當然一切要講足程序

评论

好的,谢谢了。

评论

就群主的情况,您看看对群主有什么好建议呢?

评论
请问借(接)雨水管 什么意思?

评论

谢谢,是得协商。

评论

建联排会有影响吗,好像更复杂了,头疼。

评论

私人财产受保护不是无条件的,公用设施在你的地盘上,别人也有使用权的。

评论

你说是应该是那种雨水罐吧,这种好像有建房比例限制。

评论

谢谢阿海,我是不是得找邻居要计划书去council问问如果我不同意领居能怎么解决,或是找设计师问,然后再来做决定?

评论

你不要信council给你的咨询。
这里的潜规则不比国内的差。你先看看邻居找的测量师是谁,他们里面有几个人是通天的。

评论

谢谢各位的回答,但好像更不明白了,去council问不知能不能有答案或是建议。

评论

这……水这么深……

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...