新西兰买全新房有质保证书吗?


在新西兰


市面上很多全新房号称多少多少年的质量保证。开发商会在交易房子的时候提供质保证书吗?
如果没有,出问题怎么找他们修?

评论
只保结构不保内设,这种商业房大多偷工减料,垃圾插座一个月报废,垃圾电线发热起火,塑料水管10年老化还要重换呀等等等等。真想住新的就自己盖,从选材开始把关

评论
你说的是10年质保吧,这个质保不能代表房屋质量是好的,提供质保的机构(比如Master Build)也不会在盖房期间去做什么质保的工作。这个质保的内容和现在法律要求的内容(比如builder提供至少1年维护维修等)基本一致,没什么太多额外保障,只是说如果有了纠纷,至少有个替你出头的机构而已。。另外,这个质保只保大问题比如框架啥的。所以回答你的问题,房子出了问题,第一走保险,第二找卖方,第三找建房时分包商(一般分包商会提供质保),第四走法律。

评论
小开发商都是开个公司开发一批,完了再注册公司。自己检查好了,靠谱些。

评论

怎么会这么可怕

评论

請問自己檢查主要需要注意哪些呢? 謝謝。

评论

有什么可怕的,93年盖的,现在都还没ccc,不是照样卖,就看买家敢不敢下手,怕不怕麻烦了

评论

你还是找人靠谱点。

评论

一般哪些領域的人會有這方面的專業呢?
或是有哪些公司提供這些服務呢?

评论

黄页,或网上找builder ,有的是专门的做检查的。


不一定找他,我就是帮你随便搜了一个,也可以问问你的中介或盆友。最好找独立的。


评论

i don' t think so           

评论
想多了吧,在哪个国家买房有质保证书的

评论
看你找的公司声誉如何 Jennian homes三年维修保障 10年结构 就算分部倒闭总公司会接收 GJ gardener也是有总公司托底的 一分钱一分货 能提供这么长时间maintenance warranty的肯定用的材料不能差了 价格肯定也比其他公司高点

评论
交易的时候你的律师会帮你转master builder guarantee 去你名下。
每个公司不同。但是一般都差不多。

不管你买新房子旧房子,都要自己买保险的,如果真有大问题(这个一般不太可能)你的保险公司也会帮你去追究的

评论
新西兰做事靠自觉,指望保修也是设备也许厂家保修,中间这些盖房子的workmanship就别指望保修了

评论
看了LZ另外一个帖子,你是在纠结那个露台的铁皮的问题吧?

评论

不是那个,那个只是看着难看
哎,反正是闹心

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...