新西兰请教各位，外墙含石棉的Fibro Cement Cladding房子，
在新西兰
看上一个老房子，70年建的，都很满意，出了conditional offer，但是builder检查的时候发现外墙用的fibro cement（property files注明了含石棉），虽然保养得很好，漆也是新刷的，但是还是很闹心，尤其家里有小孩。
请问各位谈谈看法和意见，目前和家人商量后准备用这条原因取消offer了，但是还有些犹豫。。。
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目前跟律师说的是让卖家re-cladding换成不含石棉的材料，估计卖家不会同意。
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Fibre Cement的中文翻译变成“石棉”了？
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外墙用fibre cement就不用考虑了。 这不是石棉， asbestos 才是
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含石棉的。
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感谢指点，是含石棉的fibre cement板子。
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fibre cement不能代表石棉，即使有石棉，也可以直接移除换cladding，一句话，没有不好的房子，只有不合理的价格。
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几乎所有在1987 年以前的weather board 的fiber cement 都是用石棉作为binding material 新西兰含石棉的老房子房子有80% 所以 你这个是躲避不掉的 那只是cladding，全都在外面 所以没事 而且 石棉是纤维一样的东西 活进水泥里 就是让水泥板有任性 只要不破坏 石棉不会自己出来 with that being said，很多老房子外墙有洞什么的 而且 你这个房子的外墙不能凿洞 不能用电钻钻 总之 不破坏 没问题 ，破坏了 很多问题 其实 最应该注意的是 室内是否有含石棉的材料 比如天花板 比如地板革 比如保温棉层 比如热水器周围 比如。。。。 请看我的石棉的科普贴
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请教各位 fibre cement 有哪里不好了？
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没有不好 但是 以前漏水房子因为房子没有房檐 里面木头没有防腐处理 再加上用的是fiber cement 水蒸发不出去 所以漏水 所以大家说不好 俗称plaster房
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什么，水泥纤维板就是plaster?
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我是这样考虑的，我的目的是长期自住，builder告诉我说那个年代的fiber cement寿命大概是50-60年，72年建的房子，用fiber cement来cladding，那么买了住几年就要考虑更换维修翻新等问题了，即使是内部装修的话也有很大可能扰动石棉水泥板，由于外墙都是这种含石棉的水泥板，面积非常大，需要请专业的人来清除更换，更换起来的花费很大。另外就算出租的话，我的builder告诉我说，根据新改的租房法，含石棉房的房主要有移除和保证房屋安全的计划。
我也知道是历史问题，那个年代的房子很难例外，但是各人都有自己的考虑，对于有些人觉得没问题，但对于我们而言这是个问题，所以我们已经准备跟律师说取消合同了。
谢谢大家的观点和建议！
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有石棉确实是个隐患，至少心里不舒服，楼主如果介意的话还是算了，买房买个舒心。如果将来再recladding还是一笔不菲的费用，这样的房子最关键要看价格合不合适，如果价格真的很低入手之后马上改建也还行
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是议价房，哪里写了是拍卖？
哎，脑子是个好东西，可惜有些人没有。您高兴就好。
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您说的对，舒心是第一位的。之前纠结也是因为地段房子大小样式包括花园都太合心意了，但是毕竟是自己住，安心最重要。
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朋友，我感觉你不知道啥是fibre cement, 抱歉！！！多查查多学习学习。
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这挺麻烦的。我朋友的小孩，老是喜欢在含石棉的fence上折腾。他最后花大价钱独自重做了fence.
不过，如果你的小孩听话。也愿意细心维护房子，也许还行。
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好吧 我以前在james hardie 工作 能不知道吗 我都知道原材料和流程 我刚入职时候已近学了近280页的保密商业原料和流程 后来还天天接触 你觉得fiber cement 是啥 用的cement表面活性度是多少 现在用的fiber是啥 用ph多少的混合水状物最好？
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plaster 特指90年代之后到2000年代初的水泥纤维板的房子 这时期是不含有石棉的fiber cement
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要我说，没事。你属于自己给自己找心烦说实话。你看哈，你看房的这个区域，即使这个房子不含，其他房子也可能有。别人家比如你邻居家有，影响你不？邻居的邻居家有，影响不? 这些东西不可控，飘散在空中无人知晓。你让卖家换外墙是不可能的。最多是你以此为条件讲价，但是理论上也不可能对方把全部钱都给你减去。要不买新房吧，新区的，没这个问题。房子吗没有完美的，只能是看你价格然后取舍下。我个人觉得起码你这个不是问题。石棉的问题多了，老房子都有，你看那些20-30年代的villa多受欢迎啊。只要不长期大面积暴露在石棉纤维里，不会有问题。你这个只是含有石棉，石棉纤维不会轻易扩散而且剂量也不大。最后说一句我不是卖家哈。哈哈
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不能这么说，何必买个心里有疙瘩的房子。