新西兰759的地居然盖了4个4房2.5个卫浴的联排


在新西兰


上周末去看了一下这个房子,中区未来的趋势应该是这样吧。很佩服这个开发商,真的做到了极致。
https://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=1964712701&rsqid=f4acde27ea51418790bf7d555478dbde


评论
这个密度~真的是要发财了~

评论
看着样式像是农场的barn

评论
室内面积没有啊,这是townhouse,以现在的市场来说要价太高了吧,不知道最后能卖到多少

评论
Wow,
how about my 1012 square meters?
maybe  5 or 6???????????????????????I maybe need sell it.


评论
developer都快破产了……

评论
这岂止做到了极致,这是做到了极限,那个设计师做的? 绝对是设计师中的战斗机。

评论
St. John 和stone field 都是这类房子。因为位置好,靠近Remuera.
如果不考虑通勤的话,同样的钱,买北岸房子更合算

评论

Unitary Plan 下的Mixed Housing zones  只有開發商能設計出(大致)符合那些規定的房子 每塊地 /每個lot 完全沒有最低面積要求  真的可以說是想建多少就建多少了 當然要盡量符合這些規定 大概只能建排屋


再說 759的地分4個 每個大約155.7(淨面積 已去掉車道)算剛剛好了 (當年Glen Innes 的Residential 8C zone 容許密度是最低每150平方米一個房子) 不算非常小 當然再和國內的小斗室比較  這些房子簡直算還不錯了


只是這樣小的房子每個也要賣100萬 和當初政府以為樓市像菜市場一般只要增加房子供應就能調節樓價  恐怕只是一廂情願 緣木求魚

评论
newlynn看看, 两块地加起来也就千多吧,建了20多套,两房三房的都有

评论
没觉着有问题啊

评论
肯定会有人买的就看价格了。
有人买就是市场认可了

评论

室内面积166左右

评论
那边性价比还不错,不过这个设计真是神级的。

评论
哇塞真的好丑啊

评论
丑陋的在广角镜头的忽悠下,变成很阔大美好!

评论
Panmure有个799的地,好像是盖了四个联排加四个公寓

评论

有地址吗?有空去看看。

评论
19 court cre, panmure

评论
四房双车库,一百六十多平方……

评论

你也去看了?车库有点小,只能停下一部车

评论
我以前就在这条路附近上班, 这个位置购物交通还算不错的。如果价格低于100万,我是会认真考虑的。我就是打算北岸换中区,回头可以去看看
不过能做到4房,感觉房间应该都挺小的。。。

评论
Selwyn College还算是好学校吧,这个99万比较好。

评论
请问这个是什么外墙啊?

评论
我再补充下我的想法
我觉得这种造房思路是对的,在有限的土地上造大房。就算造个砖头样的四四方方的房子, 只要内部空间布局合理。功能性强。牺牲外观是可以接受的。毕竟这个地段还是对得起价格的。


评论
我打算周末去看看,你觉得房间大小如何, 是不是偏小呢?


评论
华人开发商也应该参考这个思路。

评论
这房子看着还行啊。。。。。

评论
这种房子是未来的趋势,市中心附近新的大地大房已经基本绝迹,独栋也会越来越少,这种联排会慢慢地站主流,再过个几十年说不定这种三房四房的房子也会被公寓大楼取代,城市发展就是这样的

评论
外墙感觉挺CHEAP的。。建造标准会不会按照KIWI BUILD或者公屋标准?
价格能砍到多少?

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...