新西兰Bayview看了一套房,但是对这个区不太了解,值得


在新西兰


https://www.trademe.co.nz/Browse ... 5139443f6d0fdd9b50f

比CV低很多,懂的给说说?


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房子奇形怪状,一楼在地面下,地势陡峭,门前的路另一侧又高很多,泰山压顶的感觉,多家共享门前车道,比CV便宜20-30%都很正常。

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这房子论谁都住不住的,正在反弓上,煞气重,局已成,无解。

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其实并没有在地面下,房子地势挺高的,只是大门那里有一点向下。形状确实不是传统的样子哈哈。

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为什么呀?

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您说完我查了一下,的确是在反弓上。能破么?

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另外麻烦您解释一下什么是天棚。。

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挺漂亮的房子。那附近是bayview里比较好的,但是坡大。反正要不是在那个地方,这样的房子怎么可能这样价钱。我觉得自住是挺好挺舒服的,千万别出租,也租不上价,这么好的房子糟蹋了。我不迷信。什么风水反弓的,只要洋人不讲究就没问题,中国人决定市场的时代暂时不会再来了。那个跟地过渡的地方防水做的怎么样找人看看。自己感觉一下一楼有没有霉味。地基原来是怎么样做的有没有垫土查一下,这样的房子多半当年不是中国人盖的,多半不是二把刀盖的,多半没有偷工减料。特殊形状的房子维护成本高一点,事先要了解。

这个房子优点是大,便宜,轩敞,舒适。缺点是维护成本略高,将来升值潜力一般,我看那附近一直到unsworth都是不怎么能涨的。没学区。

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天棚的意思是天花板和roof之间的部分。

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谢谢您!这个材料是concrete, weatherboard and plaster with full cavity. 维护应该还好。风水那个事儿我一查,心里还真有点儿膈应。。。

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我不太懂,您能解释一下没天棚的坏处嘛?

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都住住就知道了。。。

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是怕隔热不好吧。但是这个房子应该有隔热,2000年的房子。还有太高的房子取暖成本高。

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你们这些话说一半都是哪儿学的。谢了。

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明白啦!谢谢您!我找个builder问问,没住过这样的房子不太清楚哈哈。

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这卖家才半年多血亏16万以上卖哇

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说话说一半的人往往都觉得自己牛逼
其实在其他人眼里就是个傻逼

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路下一楼。。。
颜色真丑。

95万就要了。。多了不值


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赞同,非常不喜欢房子地势比路面低!!

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地不小,但是是个超级大斜坡。住进去会发现很不方便

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这个房子周围的大局已经定了,没办法改啊。小到这个8号院的房屋朝向和门前的位置也已经不能动了,前面的空地有限,所以说局已成。能放手就放手吧。流年壮的人还能顶一两年。没必要的,奥克兰房子那么多,选别的看看吧。

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风水都是扯淡,但是这个plaster要命

加了cavity又怎样?中区Ellerslie房价一个比一个牛,所有open home人一个比一个多,我到西区东区都没看到中区这么来劲的,可是偶尔遇到一个加了cavity的plaster现在七十高可谈都没人看房。。。几年前81W买的

所以,不要碰了,何况就是那个区间的。

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这个房子之前去看过,barfoot没卖掉换中介了,说真的我觉得这个房子设计有问题,明显感觉设计尺度不友好,人站在里面感觉太小了,整个屋子显得很空旷,需要大量的家具来填补,而且屋顶很高没有天花板,冬天取暖费做好准备,夏天也会很热,外加大量的plaster和陡坡,只能说有缘人会喜欢的吧

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室内真的面积很大而且没有天花板所以显得更高更空。 我看装了三个空调,肯定是夏天会热。其实我主要喜欢那个deck的设计,主卧出来直接是deck。 但是确实觉得哪里不太舒服,可能是楼上说的风水吧。

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