新西兰买了房（AUCKLAND)就赚了钱（2015年或之前？），现
在新西兰
RT。以前（2015年）是迟买房一天，可能得亏$200－$500。如今形势反转了，在AUCKLAND你早买一天房，就得亏$50-$100了。。。
1）https://www.nzherald.co.nz/prope ... p;objectid=12205673
2）https://www.interest.co.nz/prope ... s-down-auckland-and
现在买房有风险，至少得2020年甚至2023年才解除警报。。。
评论
我估计也得2020了
评论
太正常了。
什么都在变， 但周期不变。
评论
有道理的.........
评论
不至于吧
评论
经济衰退还没开始呢，主要还是民众的心理作用。
评论
买不起啊。。太贵了。。
如果中了乐透。每天赔个1000，我也要第一时间买房
穷逼的我。连赔钱的机会都没有
评论
该买的一样买
评论
我觉得要2021年才能买房。等新的CV出来降价的时候。
评论
你说的对，其实就是要在别人都不想买的时候买才是最好的时候啦
评论
自住的没啥好担心的。长期投资的，能扛得住，问题不大。
短期投资获利的要小心谨慎。
评论
一说2020好像很久，其实几个月就到了。
评论
奥克兰的房价走势比悉尼和墨尔本晚一年半，但涨的幅度更胜于悉尼和墨尔本，新西兰是全球房价炒作最高的国家。等到澳洲房价平稳后，才考虑奥克兰的房子不晚。30年的上涨，其间两波调整浪，一浪比一浪高。现在开始掉头了，这波落潮估计可能需10年到20年，期间可能会有两波调整，但一浪会比一浪低。广厦千间，夜宿7尺。生不带来，死 不带走。我租过房，也买过房。自住房时所遇到的问题麻烦，没买过房的是想想不到的。有些问题和麻烦会纠缠上，一时半时是难以摆脱的。如租的房子不满意，可以换个房子，来去自由。不管租房还是买房，要做房子的主人，不要做房奴。生活的轻轻松松，多活几年，知足常乐！
评论
看看现在的利率就知道了，未来可能还会维持3.99，经济展望不是很好。现在买和过几年买的区别是多付两年的利息。
评论
还有capital tax呢，2021年以后亏的不止一天50了，租房才是王道。
评论
那几个死多头快滚出来跪舔我高贵的鞋面
评论
非X即X ， 自住能省钱为毛要多花？你这种XX决定XX的逻辑不值一驳
评论
感觉没啥机会了
评论
资本利得税其实还不如对自住外房产的地税按商业标准来收，提高20倍。买得起养不起 就能遏制市场炒作。
评论
潮起潮落，对长期持有投资房一点问题都没有！
评论
买房从来都不容易，买得起， 扛得住，都是赚。
没人喜欢被房东支配吧？
评论
形势在变，现在房客要支配房东了
评论
估计再过几年会像北欧那样推出资产税，每年按资产总额的百分之二或三收取。如果那样吃福利的收入会不低于中位数收入
评论
那不也省2年房租吗？其实差不多对自住的人来说。投资的话就另说了。不过要是能抗住，现在是低买的好机会，搞搞小开发弄个1变3变4的，租金就上来了完全COVER利息没问题还有的赚，适合优化组合现在。
评论
这就厉害了。不过北欧可以因为好歹在大陆上，新西兰这么玩就完蛋了。
评论
目前买进新的投资房或者开发都需要很大的现金实力，银行现在是不待见投资客了。
评论
那从15年到现在买投资房的是个什么情况
评论
先不说投资不投资 赚钱不赚钱
但是租房也不是长久之计
租房还能开心的当房子的主人 这得多强大的内心
评论
现在的房价还是可以介入的，但我个人觉得，还有下调的空间。资本利得税的悬疑最终可能不会实行，也有可能是30%下调到5%，然后再慢慢升到30%。但看来是迟早的事情，房价必然回调到正回报率才有可能停止。
评论
要是能住在父母家里最好了。
不然你在外面租房子。交多少房租就是亏多少，我是宁愿自己买房子的。
不喜欢租房子，我从父母家里搬出来就买了自己的房子，我不想给别人还房贷，但是我欢迎别人帮我出租屋还房贷