在新西兰
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跌哭了！奥克兰北岸房价一年已跌11.6%
| 送交者: 鱼丸丸粗面面[大司徒*****] 于 2019-01-19 15:35 已读 1343 次 大字阅读 | 鱼丸丸粗面面的个人频道 评论 别担心，这只是微调，临时波动而已。要坚信房价是一定不会跌的~~~ 评论 赶紧中介们把阿登赶下去，阿登不除 兴国无望。 评论   评论 早年来的留学生在08 09年左右完成毕业移民结婚生子等一系列人生大事以后，按照国人传统买房子是必然的需求，那时候有钱且钱容易出来，房子供不应求，房价就这么推起来了，但是这些人以及这些人的父母大规模买完房子以后，新西兰并没有更多的接盘侠来接手高房市，留学生现在很多都留不下来，有钱的早就已经买完房了，没钱的就算房价再降还是买不起，其他国家移民有能力大规模接盘的也不多，房价下跌是必然的 评论 快去买房子，买不起的估计依旧买不起，要不一块钱卖你？ 评论 才11.6%， 不用担心，好戏在后面 评论 看樣子銀行會追繳債主更多擔保品.這裡主要銀行來自澳大利亞已被跌怕了. 评论 为啥都是“6parker.com”。。。 评论 这文章看着字体不舒服 评论 者字体编辑的不好 评论 评论 评论 如果继续跌的话 银行会恐慌 那些高杠杆只还利息的主要被迫断臂求生了，盒子变垃圾箱了。 评论 反正ALBANY PINEHILL这些地方跌了不少。我几个朋友那附近买的房过去2年，都是170多到200万左右。现在至少跌去20万左右所以11%这个数在那几个区可能是准确的。关键是那边的房子完全为华人建造，400多500的地然后300-350的室内5-6房可分租俩厨房等等。花园里都是白石子和水泥地没什么草。我有个朋友家那条街30多个房子他自己说没有洋人邻居。。。而且这类房在华人眼里特别是国内的买家看来属于豪宅。其实没设计，没花园，就是新和大。真的不怎么样。。。 评论 我就是看不惯这种说没有洋人邻居的，洋人邻居是给你贴金了啊，洋人邻居事儿妈的多了去了，洋人之间都互相不理呢。我是被洋人邻居伤害了。在比例上来讲，华人邻居基本上和好邻居是画了等号的，不吵不闹，没有震天响的大半夜的party，也不会干涉你家私人生活。 评论 但从邻居是华人好还是洋人好这点，我基本同意你的观点，总的来说华人做邻居除了街道整洁性差点外，其他还都挺好的生活作息方面。不管洋人邻居有没有给这贴金，这也不是这里讨论的问题。主要是想表达这里没洋人邻居，说明洋人不看好这区或者说不愿意（也可能是没实力）在此区域购房。在目前的限海外人士买房和贷款困难的情况下，确实阻碍了很多华人买家的购买能力，然后又没有本地洋人购买，那么自然造成类似这类华人特别集中区域房价的下跌。前端时间有个新闻领跌的就是albany heights. 其他还包括了golflands等几个华人比较聚集的区域。这里不讨论洋人邻居好与不好，只是说现在洋人不爱买的区域房价跌是基本成等号的。 评论 同意 洋人邻居事贼多 评论 出租房里住着洋人年轻COUPLE，晚上party声音太大， 洋人邻居报警后，第二天要求租房公司撵走该租客，呵呵了。又不是你的房子，你说撵走就撵走啊，什么道理 评论 他们想法和华人不一样。一般不会有和和事佬这么个说法，1就是1，2就是2，不像华人喜欢通融互惠互利这样。他们不这么想。有的事确实在华人看小事一桩到洋人那就非要给你告了什么的，就会有这种感觉事特多。当然不排除有的是歧视性挑事 评论 Albany height 和Albany是两个概念啊，那个山头上地理位置的问题，价位本来就不算高，每次房地产下行，那边都是领头的，记得09年去山上，转盘上插满了待售的棋子。 我觉得价格下去的最厉害的应该是forest hill 和 hillcrest这种纯属炒起来的老破房。 评论 洋人邻居只接受70岁以上的老头老太太，低于65岁的洋人都是TM一群SB 评论 看阶层吧，有钱的中产阶级肯定不会那样，找穷白混混作邻居嘛可想而知。我觉得不要以族群分人 而是阶级。门当户对适合所有国家民族种族。 评论 这两大hill炒作学区房，那个西湖炒成精英摇篮。 评论 泡沫终究会破的 评论 北岸仍然是最贵的区，即使降了11%， 该买不起的还是买不起。 没实质区别。 评论 SUNNYNOOK和HILLCREST 。。。重灾区。。。 评论 北岸多数房子挂了很久都卖不掉。房市好景不再。房子空着的赶紧租出去吧。房价下行，越降越没人买。不过好像有个特例，12 beacon avenue居然卖了4.1m 评论 北岸多数房子挂了很久都卖不掉。房市好景不再。房子空着的赶紧租出去吧。房价下行，越降越没人买。不过好像有个特例，12 beacon avenue居然卖了4.1m 评论 北岸多数房子挂了很久都卖不掉。房市好景不再。房子空着的赶紧租出去吧。房价下行，越降越没人买。不过好像有个特例，12 beacon avenue居然卖了4.1m 东区 Flatbush 可负担好房新西兰东区Flatbush 可负担联排小区 3房3卫浴 双车库 160平，带后花园 小区内门前配室外双车位，花园设备 L1 车库➕一房一卫浴 L2 客厅厨房➕室外BB Q阳台 L3 主人套➕一房一卫浴 邻居omiston mal ... 28 crossandra drive mangere 2层砖和木weatherboard海景房出新西兰Freehold地460m2室内新装修197m2.房子非常好，维护很新。4个大房，3个卫浴。3个厕。双车库。加了2个新空调。全新地毯。好区在pennisula park里。28 crossandra drive mangere,含8幸运数字。地势正好 ... 市中心好地段两室一厅公寓私售新西兰如题，位于市中心好地段的舒适两居公寓出售 公寓为复式结构，布局合理，动静分离。楼下是客厅，厨房和餐厅，带一个阳台，可以看到天空塔。楼上是卫生间和两个宽敞卧室，两个卧 ... 精品地块 x5 ！Pukekohe快速增长地区之一，约180平新西兰Pukekohe带有已批准的BC Plan出售地段 * 位于Pukekohe快速增长地区之一，永久产权，约180平方米（或多或少） * 51 Taukahiwi Road位于黄金地段，靠近Pukekohe的设施、商店、咖啡馆和娱乐设施 * 便 ... 太阳能电池板和电池新西兰请教一下有人装华为的太阳能电池板和电池吗？ 想知道新西兰大概价格还有那个公司在装 评论 新西兰最大的太阳能公司刚倒闭 评论 除非你是白天用电大户，或者整个价格被打下来了， ... 上市房源10年历史新高, 房价疲软新西兰只有华人中介自娱自乐，专门坑英文一般的同胞。 https://www.interest.co.nz/property/131070/average-asking-price-homes-sale-realestateconz-dropped-almost-29000-october-while 评论 这些文章论坛都发过了，挡不住匿 ... 5步轻松搞定圣诞预算，让节日更嗨更省心！新西兰圣诞节到了，欢天喜地的同时别忘了预算！掌握这5步，让你的节日更快乐，钱包更轻松！ 1. 确定总预算 评论 还是国内好，股市暴涨，市场大赚钱机会多，高楼大厦灯红酒绿美女帅哥娱 ... 圣诞消费季：背后的经济学与贷款市场洞察新西兰圣诞节是观察经济活跃程度的最佳窗口。从零售销售额到短期贷款需求，消费季的表现揭示了消费者行为、市场动态与贷款市场之间的深刻联系。通过数据分析与案例研究，我们可以从 ... 《新西兰2025年房价走势：低利率是否会成为关键新西兰《新西兰2025年房价走势：低利率是否会成为关键推动力？》 随着新西兰储备银行（RBNZ）多次降息，OCR在2024年底降至4.25%，这是两年来的最低点。低利率的环境为购房者带来了机会，也 ... 新作的水泥停车场问题新西兰做好大概四五周了，还没用过，整个停车场一片白一片黑的像是大地图，很难看，像长了霉斑一样，还裂了很多长长的裂缝，也不知道什么原因，有知道为什么的吗，是水泥有问题还是 ... Offset Loan 是近年来在新西兰房贷市场中逐渐受到新西兰Offset Loan 是近年来在新西兰房贷市场中逐渐受到关注的一种贷款方式。它是一种兼顾利息节省与资金灵活性的房贷工具，特别适合那些有一定存款基础且注重财务规划的借款人。在选择 ... 2024新西兰房产市场：租金回落，房贷激增，风险新西兰2024年，新西兰房地产市场出现了显著变化。尽管租金有所下降，但房贷市场依旧活跃，同时房价也表现出小幅回升。 首先，租金方面，数据显示全国房屋租金中位数维持在每周650纽币， ... 2024年新西兰经济数据及展望新西兰2024年新西兰经济数据及展望 GDP（国内生产总值） •2024年第三季度GDP萎缩1.0%，继第二季度修正后下降1.1%，已连续两个季度负增长，正式进入技术性衰退。这是1991年以来最大的连续两季 ... 求东区各区汇总新西兰记得以前看到过一个帖对奥克兰一些区做了个汇总，希望有大神可以对东区各区作一个比较新的汇总，让大家看房的时候做参考。先谢过。 评论 一般区的中位价格可以说明好坏 主要还 ... 请教住新房的人新西兰问问住新房的，你们冬天需要开暖气或空调么？没暖气，房子能有18度以上吗？ 评论 新房子所用的保温材料它自己本身不产生热量，只是起到室内与室外的保温隔热效果。也就是说：相 ... 新年展望：2025年2月OCR决议及行业影响新西兰新年展望：新西兰2025年2月OCR决议及行业影响 新年伊始，许多人怀抱着新的期待和计划迎接2025年。在经济领域，新西兰储备银行（RBNZ）的官方现金利率（OCR）决议成为新年初备受关注的 ... 总理，副总理为什么卖房？且听我分析：~新西兰你想看透任何事件的真相，最佳的方法就是换位思考，假如我现在就是这个总理，我看到的比你多，得到的真实报告比你多，我每天看到的是： 1）政府已经千疮百孔，到处缺钱，由于 ... 关于对冲账户的几个问题新西兰听说westpac的对冲账户是没有限额的，那我从别的银行转过去一笔房屋贷款，是否可以先固定半年，然后再变成对冲。然后再固定？ 是否可以这么操作？ 别的银行是一开始就要告诉是否 ... 请教问题，减压阀。。。新西兰如题，请教下减压阀的位置可能会在哪里？家里自来水水压一直极低。刚打开的水流毫不夸张如小狗撒尿。。。过了10来秒后能恢复“正常(开到最大水流差不多比铅笔粗细能大一圈)”。 ... 没有工业产业链，经济将 陷入 移民+房地产 的死新西兰没有工业产业链，经济无论你如何折腾最终都会陷入： 新移民+房地产 的死循环！特别是新澳加，如何摆脱这个循环？目前的政党都做不到 。 请看我之前的 贴在X party, 必须要产生一个 ... |