新西兰近期商业银行利息下调,我准备BREAK现在合同重新


在新西兰


现在2个选择
B*Z,2年3.99 现金返还差不多千分之7吧
A*Z,1年3.95 现金返还差不多千分之7.5

我倾向B家的2年3.99,因为A家2年最低是4.05

我的判断是2019年OCR维持1.75不变。但经济形势或者通胀压力会增加。银行不会进一步降息。
反而开始增加利息。。。2019年有很大不确定性

我倾向锁定2年3.99利息规避REFIX面临大幅上调利息的风险。。。


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倾向B家的2年3.99

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Break合同成本是多少?

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BNZ 如果没记错是 4年不能走。

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同意, 2年已经不错啦这个利率.

对了,房不卖了吗? 不打算秒卖一下试试?

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的确, BNZ CASHBACK 政策不好, ANZ 3年。。


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卖啊,REFINANCE跟卖房不矛盾啊。你有兴趣?

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嗯,是真的可以考虑break,不过我还是喜欢一年一年的来

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如果break refix以后,利息又降了

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确实没矛盾啊,就是交break fee而已吧。

没有。

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break fee要比降息后的利息savings要少。是值得BREAK的。


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我说的是你现在锁定,那卖房的时候不又得break吗

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thank you so much. 我是个金融白痴, 对这一点不懂。 就凭你一句话,我一个电话,现在终于知道什么叫refinance, 谢谢

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REFIX就是跟现有贷款银行重新签订贷款合同。
REFINANCE就是换另外一个银行签订贷款合同,审核流程等同于买房,需要律师来做交割过户。

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