新西兰关于新房的roof材料


在新西兰


准备在后院分割建一套两层新房,关于roof材料选择有些迷茫,新的development基本不是沥青瓦就是longrun,longrun可能不考虑了,因为外观/隔音/隔热,但为啥现在好少人用concrete tile,是造价还是太沉了,个人觉得水泥瓦比较solid耐用,所以相对沥青瓦哪个更好呢?求解,谢谢!


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我觉得是怕地震的时候被砸死。。。哈哈

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这又啥可纠结的, 成本决定一切

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成本问题. 你多花2万在瓦上不一定能多卖2万. 铁皮或者沥青我觉得都不错.

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我家是concrete tile,一层的。

地基也是specific engineering design,不是NZS3604里的。因为土壤也不是很好,比较软,加上屋顶重。

如果是两层楼,建议别用。因为一楼的承重,地基以及整个房子的bracing估计会增加百分之30到50左右的费用。

好处就是哪片瓦坏了换了就好,不需要整个屋顶搞什么

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longrun非常好。隔热,隔音是靠屋顶下面保温棉的。再要保险的话,longrun下面先铺层plywood.
longrun和shingle都比漏风又漏水的水泥瓦强。

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新西兰的土质不适合砖瓦房的,只有中国人喜欢这么折腾。。。哈哈

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五六十年代也有很多磚瓦房啊,當時應該還沒有移民潮吧?

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那是因为当时木头短缺,没办法。。。哈哈

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中国人喜欢砖瓦的原因是免维护,砖墙不需要刷漆 一劳永逸。就如中国人不喜欢打理花园 全部改水泥地一个道理,说难听的 生活层次比较低 所有的事情要求少花钱不花钱 更不会消耗时间去打理屋子花园 ,不像洋人喜欢动手打理家园,那么中国人的时间都花在什么地方呢?

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这个我倒不觉得,就是个承重问题。

如果说在地震带上的话,其实还好,奥克兰的地震不是很频繁

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你看那些有点年代的砖房都会有大大的裂痕,因为地动得厉害,久了就得裂

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我也很讨厌整院子,真想把草都除掉种韭菜。。。嘿嘿

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我有房子在外地,也是砖瓦,地震系数是auckland三倍了,砖很不错啊,完全没有任何问题。

我觉得新西兰经济型房子外墙最好的就是木头和砖了,都是经过时间考验的。

另外我说的砖不是那种红色的brick,是brick veneer的假砖扣在木头框架上的

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那就不一样,贴上去的比较轻,可能好点。

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顶顶顶顶哒哒哒哒哒哒多多多多多多

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现在的新房都是成本优先,能省就省了。

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貌似水泥瓦都不怎么推荐... 那longrun和shingle这两种材料有需要什么定期维护吗?之前听人说,shingle材料是不会长什么苔藓之类的东西,不想水泥瓦上面会长出苔藓...


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屋顶的左右就是防雨 那种材料最防雨用哪种。。。。。。。。。。。

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shingle roof最好,铁皮五年要刷一次油漆,不负责任的工人会把铁屑丢在屋顶导致生锈。沥青瓦都是美国产品,20年肯定不需要维护,全部更换费用也相对低而且做起来非常快,不用太考虑天气因素。新房的东西用料普遍比老房子更先进科学,成本不会低,不需要人云亦云。

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铁皮挺好啊

瓦片屋顶,我现在家就是,不喜欢。时间长了也要维护的,还要刷漆(涂料?),不然瓦片时间长了有孔会吸水,房子顶上的瓦片本来就上吨了吧,再加上水,不安全因素啊。

说好看肯定是瓦片啦,但不实用。如果真的地震了,瓦片砸下来的破坏力比铁皮屋顶大多了

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