新西兰我来解释一下为何此时银行降息，省的某个特大
在新西兰
银行发现限制外国人买房后，房子果然真的卖不出去，相应的款也贷不出去，所以只能降息希望本地人多多购买。稍微有点常识的都能看出来这是房市冷却后银行为了生存而不得已推出的利率。银行又不是慈善机构，能多赚利差他傻啊非降息？ 可惜某奇葩盒子还在煞有其事的解释为房市的大利好，呵呵呵呵呵呵。。
说的再直白一点，大道至简，就是供求关系而已，对贷款需求量的缩小直接导致了利息的下降。
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势态非常严峻，不能小靓。只要政府不换届，经济必定倒退20年。
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版主加精啊，多好的帖子。
另，昨天此楼主的帖:
【谈房】我（小猛男）基本不会再在房版发帖原因，省的某些特大型奇葩整天YY自己的精神胜利法
楼主，一个投票就害得你今天又出山发帖，真是不好意思。
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银行是这些钱已经借来了， 贷不出去也要交利息， 低利息就是赶紧放出去回本，
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同意你的观点。先把人圈进来再说。以后再慢慢涨利息
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总要让消费者埋单。。。
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难道不是因为双11
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新西兰可以贷款60万的人不多，银行贷款条条框框也很多，随便的人银行都不敢给钱。和外国人根本没关系，外国人来买房还需要新西兰银行贷款吗？中国的富人们才不来新西兰贷款，人家现金比银行现金还多。限制外国人买房和银行贷款利率一丁点关系都没有
主要是新西兰穷人实在太多，可以满足银行贷款条件的人属于稀缺，他们根本买不起房子
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银行真要是怕贷款不出去的话，大可以放低贷款要求，就算没工作，福利部也会帮单亲妈妈还贷款。银行根本不想这么做
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银行根本不需要等到限购才知道的好不好。明白人都知道从去年年底开始市场就不行了。。。
不过买过房子的都知道啦，贷款签字的时候没感觉，一签就是25，30年除非提前卖掉 银行是不会亏本的
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贷不出去比收不回来好得多吧。。。
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收不回来把房子拍卖了
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如果像网友"表紫"所说的那样，有40%的降幅，拍卖也是收不回本钱了的。
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降息总比加息好吧。
最少不用急着卖房了。。
奥克兰房价的暴涨与低利息有直接关系
最少现在银行还是在喂青草，而不是在剪羊毛。
喜羊羊，暖羊羊
有的吃而不吃，喂也不吃。。
傻羊羊，懒羊羊。。
夏季到啦。房地产的旺季到啦。大家买起来。
奥克兰房价永不跌
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" 银行发现限制外国人买房后，房子果然真的卖不出去 "
其实猛男哥有没有统计过,近三个月,也就是关门前,海外买家抢闸买房的比例是多少呢?
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很有意思的观点。
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应该是给大家一年时间缓一缓，不至于一瞬间全部建筑商一起倒闭，到时候银行更惨。
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降息有很多的原因，当然楼主说的是原因之一，并不是唯一的原因。其他影响利率的因素可以包括汇率，经济， 中央银行的贷款率， LVR限制，银行本身贷款预算系统等等。银行降息一般是为了鼓励多贷款鼓励消费，不鼓励储蓄。楼上的说了，一般贷款的并不是新西兰以外的人，不是PR也比较难贷款。
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我觉得政府从来不想让房价大跌，影响的面太大了
只是前些年涨的太快，该收一收缰绳了
这几年收一收，回调一些，把前些年的涨幅消化一下，然后长长长长期看来还是会涨的
自住有合适的就可以出手
至于投资房的想赚short term capital gain是比较难了，尤其是去年入手的，得多拿些年了
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纽村的村民们，又到了该为房产信仰充值的时候了！
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不降息直接死亡 降息慢性死亡 你说选啥
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不是说不发帖了？为啥还一天一个啊？
我（小猛男）基本不会再在房版发帖原因，省的某些特大型奇葩整天YY自己的精神胜利法
http://China2au/forum.php?mod=viewthread&tid=3691343
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猛男加油！
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这个就好像说 “你讨厌，我再也不理你了“ 一样一样的。。。。
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势态非常严峻， 再等等
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不要贸然出手， 考虑到8% 也能承受的时候再出手。便宜就是当。
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10.22是一个原因，很重要的原因，关键还是银行和政府对之前过热的房市的调节，另外，就是中国的经济下滑，热钱也出不来了——不过前几年也该出来的都出来了，尤其是4，5年前，刚好两王内斗最厉害的时候，那时候权贵，有钱人都把钱搞出来，撒花一样买房，现在，外汇管制很严了
还是那句话，如果你是自己住，遇到合适的就买吧，等不来腰斩的，如果是投资，你就看看自己能抗多久，我认为还是宁愿买好区，好学区的差房，也不要买坏区，无学区的好房，因为，抗跌的能力差太多
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楼主懂得真多，好厉害的样子！ 佩服ing～
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貌似楼主是接近政府或者银行内部人士。。让我等肃然起敬， 好一个倒钩！