新西兰邻居寻求同意


在新西兰


请问各位能人, 邻居分割地建房,  Council其中一条件是要他在我的地上也种植物以保护小溪, 请问有谁碰过此情况该如何办?


评论
你可以不同意

评论
你是lifestyle吗?

评论

不可能吧?你的地又不是他分割房子的一部分 竟然council會要求他們種東西在你的地上? 這不符合conditions 不involve 3rd party 的大原則


你確定情況是這樣?能不能將具體情況詳細說清楚點?

真的不行應該可以到環境法庭上訴啊


评论
有可能是邻居的地上面积不够,达不到Council要求的种植面积,所以需要在其他地方补。要看具体情况。

评论

有1条小溪从我家经过,溪边离我家边界大概三米,现邻居建房,糠嫂要求在那三米宽的地带种树,防止水土流失.这等于是用了我的地给他建房了吗?虽然那个地方我也用不上.

评论
还有这个要求,奇怪啊。
好比邻居穷,法庭要求有钱的邻居必须每天承担邻居高消费的支出。

评论

你既不是申請人 想知道是誰告訴你要用你的地來給他種樹的?Council?還是申請人?能不能發相關文件/email 這裡看看 應該會有圖紙什麼顯示具體位置的 你肯定那是你家一部分嗎? 如果真的是的話 我相信你是絕對有權反對的 也一定有賠償

目測這是分割時 esplanade reserve 方面的要求 (有河流的地上分割council可以收20米土地用來做reserve  雖然如果真的是這樣收 在市區地大部分情況這基本代表不用建了.....)但不可能用到鄰居家的地做這個啊

评论

不可能 如果是鄰居家分割後草地面積不夠 那就要他們修改圖紙缩減房子面積等用來達標好了  怎麼竟能在鄰居家來補上透水(landscaped surface) 面積這個 不信問問你們公司senior planner 怎麼居然能這樣做?

评论
这个条款不合理,你要同意了,以后你想砍那个地方的树,council会罚你钱

你以为你目前用不到,万一哪天你突然想用了,你老婆儿子爸妈忽然想在那边玩了?

要是挖沟埋光缆之后还原这种事  可以同意

评论
是申请人要求我同意.请问我需要问他拿些 什么文件?

评论

當然要求他拿council說要拿你家地的文件/email 等來看看  不能隨便聽他說的  因為council根本不會發這樣的condition  來逼你這樣做  最多也是要他和你談 你不同意最多影響他的分割申請 而不會是council去強制你必須讓他在你地上種東西來滿足他分割的要求 - 這兩種情況有根本區別

评论

这个跟Planning没什么太大关系,是ecological requirement。LZ说了是种植物保护小溪,这个是完全有可能的,因为我们公司做过,我审批RC的时候也见过类似的consent condition。

评论

这里讲的不是地的面积,而是种植的面积,很多rural development都会有这个要求。这个只是我根据LZ讲的猜测而已,我说了要看具体情况。

评论
那这样一来就是他绿化面积不够,要种植物在我地上, 这样他应该缩少他建筑面积来满足政府要求, 对吧?
另外要是同意他要求,以后我那边分割,我的绿化面积也会受影响, 对吧?

评论
不用要什么文件,直接不理就行了

评论

嗯 相信朋友你是工程師 但你所說的 ecological requirements 甚至rural area (之前我是沒想到這個可能是郊區的情況 反正這個樓主也是說一些不說一些的)的 "Transferrable Rural Site Subdivision"  (TRSS)  這些本身不就是planning (Unitary Plan/Resource Management Act) 的要求嗎(planning 看的包括一切發展的環境影響 自然生態正正就是這些影響到的一部分)? 難道Building Act  還有你們工程師(除了是stormwater的原因而種)會管人種樹?

還有你就是說的TRSS 的情況雖然也是可能性之一 但其目的也只是為了容許人家分割同時保護郊區的有生態價值的樹種的特別安排  而不是因為地夠不夠來保護小溪  這也要是countryside living zone 才能有這種安排  所以目測除非樓主鄰居的地完全是不同zone (例如樓主家是countryside living 而鄰居家是rural production zone) 否則也不太像是這個情況  再說 這些也應該是分割交上去前申請人就已經準備和鄰居談好的方案 而不是在申請中才發現需要拿鄰居的地來達成方案的要求


评论
多谢各位答复. 房子属于  residential mixed housing suburban zone

评论

很正确的回答!!!

评论
问邻居那council letter or email,  他说是他ecologist and council ecologist 建议的 以便他能拿resource consent.  他说如果我不同意,他就改图, 只做他那边. 因明天就到期,所以他要今晚就 要改.

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...