新西兰Hobsonvile point的房子怎么样
在新西兰
最近在看Hobsonvile point里的房子，房子本身质量蛮好的，就是townhouse地就很小才200平左右，犹豫不决，不知道买在那边以后是不是没有什么升值空间。 因为看正常不论全副还是半幅地的房子都是土地比房子贵，可是point里的房子因为是新房所以房子价值是比地贵。 可是按理说地才会升值，房子本身不会。 但因为看中那边整个community的氛围，感觉住那边的人也都蛮好的洋人居多没什么岛毛，而且什么都有了，小孩子上学也不用愁。
所以请教各位买房老手，大神指点，hobsonvile point里的townhouse值不值得买。
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各有好处，有人喜欢买旧房大地，有人喜欢新房好区。那里的房子还是不错的。
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升不升值还有就是整体环境，如果周边设施越来越完善，生活越来越方便，整体社区氛围也很好那肯定还是会升值的
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买房就是各项条件相互妥协的过程。
地大、新房、有升值空间、氛围好、没岛毛、校区好。你自己排好就行了，但都要满足估计在预算上加个20万吧。个人观点。
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加20万不可能，至少加100万。猴不孙均价80万一套，北岸新开发的 500左右地 新房要180万。
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自己住的话 推荐的
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那里Fletcher的新房卖的很快
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全新的房子，就一个字 - 爽
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the block 今年也在hp 呢。。。。
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如果你工作之类的在那边，那肯定是最好的选择了呀
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同样100万 你买那里新房无花园还是北岸大地老破小 酱看自己衡量 想大地新房也简单 增加预算就行。
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升值除了地，还看地段的趋势
有些小城上千平的院子，走势。。。。
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所以你觉得那边趋势还是不错的吗
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问题是不在。。。XD 单纯喜欢那边的氛围
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现在新手买自住房有个明显误区。
地小会不会影响升值。。。。
现在市场不景气，估计中期也不会太景气， 要考虑的是买什么样房子比较保值，少贬值才是正解。
明显新房比老破房抗跌。除非有明显缺陷的华人投资房，2年内的次新房和新房没见怎么跌破最早的卖出价过。
HOBSONVILLE我是比较喜欢的， 我住隔壁GREENHITHE，要不是上班太远，我都想换TOWHOUSE住， 省心。少麻烦。
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跌了可以入手 看跌多少了
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挺好的区，人员学校社区环境都没得说，交通近高速去city可以ferry，自住我觉得挺不错的，正准备买那边
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很简单啊，看你是买房子还是买地。
买房子是居住，损益=房价*建筑成本上升*折旧
买地是投资，损益=地价*地价波动
自住房是房子越好越好，地价比例越少越好。
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全新房子就是一个字--爽，严重同意！
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我觉得那边要跌 没什么利好 交通也马马虎虎 没觉得多方便 户型小
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政府重点开发地区，包括HP,Huapai，基础设施能跟上，看涨
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比较担心的就是那边的交通 以后要搞很多房 分割很多小地 迟早会堵
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但是事实是没有 跌，还有点涨的趋势 hobsonville ~ 前几天我们同事说中介疯狂找200以上的房子，那边200以上的都卖没了~
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开车真的好堵，去city可以坐船~
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自住的话，我建议你买
因为，你需要的是整体氛围，周边环境和家好维护
地小固然升值慢，但是房子旧，贬值也快啊
何况因为是自住，每年缴税不少，那些地大房子破不是好区的房子才郁闷，因为CV估的地价因为社区不行，其实是卖不出那个价位的，结果多缴税
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那还行 小区规划都不错感觉 看看11月以后的形式啦
居住环境的确很好哇
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希望能挺住，我们公司主要开发那边，不想失业啊啊啊啊啊~~~~
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应该不至于 这次和08年不一样
下跌不会太剧烈
hope so
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那就好，感觉就是有的区跌的很，好区完全没事一样~
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非常满意，现在就住在HP。