新西兰自住房任何时候都可以买，这个理论有问题吧？
在新西兰
我觉得如果市场前景有清晰的下跌趋势，自住房还是比较容易亏啊
你看租房一年2-3万， 如果市场下跌20%，买120万的房子，这个。。。。。岂不是太亏了
要不等1-2年，没准能省20万，所以关键还是看市场跌成什么样子，
未来几年没有工签学签纯海外人士抢房子洗钱了，就靠哪些净移民我看很难涨上去
奥克兰房地产可是全球排名前5的泡沫？
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奥克兰最近不是正在卖kiwi build吗
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买自住房咋也得住个5年吧，谁知道5年后啥情况。房价飞涨怎么办？这五年租房住不说跟住自己的房子感觉上差多少，房租也不少吧。
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等什么时候国家党上台再说吧。目前是没指望了
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都是自住，亏多少，赚多少就不是自住应该考虑的
好几年前买的北岸五房才四十万，现在轻轻松松九十万，从来没想过要卖
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等几年看看形势再说
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自住房任何时候都可以马上下手，因为它暂时没有商品属性，如果房贷和租房租金比较起来差不多的话，果断买，因为你给自己供房子，保留了房屋在货币数值上保值的机会甚至是升值的机会，而租房无异于在裸奔，数字上的下跌从长期来看是短暂的而且小概率的事件，因为各国政府都在根据自己的gdp比例来增发货币，通货膨胀是政府或者说有钱人抢劫穷人的一贯做法，全世界皆是如此，在区块链没有全球通用的年代，这种规律不会被改变，钱放在口袋里，总是在贬值的，比如说：上升的油价和其他生活必需品。只有占领了稀缺资源：土地，才是不会被富人们打劫的唯一办法。
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对，不要买，来跟我租房。。。嘿嘿
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自住房任何时候买都对，是因为你付完房贷，房子就是你的,租房永远是把钱给房主！
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要是自住房，别等太久了吧。一两年有点夸张了。半年左右比较合适。这半年内积极一点看房，看到合适的砍价狠一点，砍成功了多出来的幅度就当是这两年跌的钱咯。
早点有个自住房，生活啊心态什么的都会不一样。
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自住的，你想想你总要有个地方住啊，涨跌跟你没关系。先不说你自住的每个房子住多久，至少你这辈子需要一个地方住，管它涨跌，你不卖，好好住着呗。如果因为某些原因需要换房子，至少你手里也有资本啊。租房子钱给出去，就没了，万一你不小心租个10年，这辈子估计都没机会买了。
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这句话的前提是，长期看涨，短期略有波动
如果长期看跌，永远看跌，呵呵
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大家都是有钱啊，以前来的移民没那么有钱的，真的看到有人07年，买了房。12年卖的 ，钱没赚到，还亏了中介费。是自主啊，买房这事，还是看自己的工作，财力，和买房时机吧。
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买自主房只是选房的方法和投资房不一样。
时机选择是一样的。
投资房看回报率，看普通人是不是喜欢。选择范围大。
自住房看自己喜不喜欢。选择范围小。
比如北岸，房况好，rangi学区，有海景，平地，交通方便，地势高，freehold，干燥温暖，affordable, 离海滩近，离镇子近。
其实也没多少房源可以挑。真看上了眼。如果确定会跌，自住房也不要买。如果不是很确定那就买吧。
俺觉得等到10/22之后1－2个月就可以看清了。
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我感到物价在涨。上周二开车看到一间房挂牌卖，周四写上sold，对面又有一家挂牌卖，刚刚经过写上sold了，有点像13/14年的味道。卖了过几年一定后悔
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最近有人在赶末班车 别急，22.10以后，可能没那么多sold
未来几年房价上涨因素是什么呢，估计卖家过几年偷着乐 幸亏2018卖了
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大陆房价跌了 澳洲新西兰最近也跌了 而且金融监管更严格，海外人士在这里开账户都是问题，
洗钱的和炒房的都被堵住了，工党也把经济定调了，我预计明年跌20%左右
当然20万的房子十五年涨到80万，跌到60万左右，关键看谁接盘了
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是啊 大部分刚来的没有好朋友帮忙都会被中介忽悠，也不怪中介其实，自己不懂人家中介能告诉你哪里是坑么，睁一只眼很正常，但我相信12年买房的闭眼都赚了 市场在洗牌 经济在周期 大陆在反腐 不跌见鬼了
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你说的有道理，前提是10年内都不买房，或者买了房地产跌幅不大。
但现状是我打算看跌半年到1年，我就不信这个市场能再涨，我相信这半年或者一年的租金绝对比跌幅要小的多。
100万的房子跌到80万，我一年租金三万， 省17万 2019年底买房，这个账不难吧？
当然我这也是在看跌的前提下，如果赌输了，大不了多花一年房租咯，值得吧？
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哈哈哈，跌20%你也不会买的，到涨20%的时候你又不敢买了，哈哈哈，然后每天来灌水
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去北岸买，北岸跌最多。
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版主竟然租房 为什么啊？
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我比较担心买完之后，跌20%的心态会更糟~
出来混迟早要还，奥克兰被炒了5年了，該还了
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其实可能卖家套现去抄底了，或者中介和卖家骗贷去了也不一定，这里面水深着呢
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没买的人都会把跌放大，有一点是现实就是钱可以印，现在连印都不用，多加0就可以了，但地不会增加。
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目测这个楼主要悲剧。。。可怜人
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应该是说来租我的房子。。。哈哈
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前段时间发了很多买的贴，看来被吓回去了
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看你是2009年注册的，当时也是低谷为什么不买？如今房价翻倍不止了。
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当时估计也是觉得会跌20%吧可能