新西兰Mt Roskill 的新公屋将在什么位置?


在新西兰


Mt Roskill 的新公屋将在什么位置?2400套的KIWIBULID。谢谢!


评论
是在一大片公屋那里吧。

评论
3000套公屋,至少装10000基层

评论
KiwiBuild太惨了,竟然被当成是公屋

评论
当然是HNZ重灾区的地方啊。

评论
究竟是KiwiBuild还是公屋?如果是KiwiBuild按照政府公布的家庭收入标准在华人中不算低吧?
当然不能论坛里的比,据说这里都是20w起步的。

评论
kiwibuild是要给钱买的,公屋是不用给钱的。
新建的公屋是怎样的?没人发出来看看。如果和kiwi build差不多,岂不是。。。。心里一万个草泥马。。。。

评论

还真的应该是差不多,我看到new lynn bunnings对面那片新盖公屋以后,真的很羡慕那些吃福利的。

评论

这么说吧,公屋的质量是等同于kiwibuild的。公屋其实就是不卖的kiwibuild

评论

还真是,BHB那里新公屋也很漂亮,还有车库,估计里面设施也不错,花钱买的还真不一定如它

评论

是的,这里的政府真的很人性化,让我开始觉得我对我自己很没人性,还不如去吃福利算了。。。哈哈

评论

哈哈哈必须的,特别是房版,大家都是贷得了上百万甚至几百万的主,家庭收入20万肯定是门槛而已

我估计30万应该是正常水平把,加油啊

评论

papakura的kiwi build都没有车库

评论

我的意思是,公屋也和kiwibuild盖在一起吗(附近)?然后盖的标准还差不多?外观看着也差不多?

然后3种类型的房子都在一起,  私人开发商售卖的房子, kiwibuild, 公屋, 房子都差不多,那住在一起岂不是心里很不平衡??




评论

Kiwibuild是和公屋一起盖,同一开发商,盖完后只有一小部分作为kiwibuild出售,大部分就成为公屋,
所以买kiwibuild的其实是与公屋同住一小区

评论

你这个说法必须附上链接,要不就是fake news。。。哈哈

评论

我听到的怎么是开发商大片开发,政府给部分政策,除了一小部分作为kiwibuild出售,其他都按照普通住宅房上市出售。没有听到公屋的部分。

评论

是的,在小区设计的时候就分好比例了,普通上市,非上市(公屋),首次购房者(kiwibuild)。肯定不是单独分开。

评论
小白请教一下,这些kiwibuild 和 公屋盖起来之后对这一带的房价有啥影响?

评论

怎么会是fake news,已经很明确了,各大媒体都报道了呀,kiwibuild和公屋和商业房都是一块盖的,只是比例的事,以后大家都在同一街区生活

评论

职业吃福利的当然牛逼啊。

评论
工党是计划15年建完???可工党的选情,能坚持执政两年就不错了。。。划个15年的大饼,可能实现吗???忽悠选民还行。。。

评论
我上月路过albrecht ave看到已经有一批在造了,我上网查了下是可负担房,但数量看上去不是很多估计30个单元房左右,有兴趣的小伙伴们可以准备抽签了,毕竟是实打实的中区啊比现在那个papakura的靠谱

评论

kiwibuild 一些会做公屋 一些会卖出去

评论
我朋友明年在西区开发12套联排。政府要求必须拿两套出来做可负担住房。他的联排卖80以上,可负担65、我说那怎么搞?中间15万价差?可负担的材料比他自己开发的差呗,没别的办法。
但是我就担心因为有了可负担住房。他其他房子也卖不上价钱怎么办?

评论

这个很麻烦。
  15万的差价问题。80万的房子和65万的房子,用什么材料也差不出3万的成本来,因为80万的本身就是中低档次的。65万的材料再低档,人工费几乎是一样的,不可能人工费再半价的。并且65万的可负担住房的买家挑剔和无理要求会更甚。
  因为2套是政府要的可负担住房,如果在分割的贡献费方面给与减免(可能性也不大),能够省个3--5万。另外销售佣金省2.5万。材料成本也就省2--3万左右(外观还要和其他10套一致,否则整个档次就降低了,好比在新衣服上打2个补丁),很难再多省了。
  很可能政府的2套可负担住房,拉低另外10套的市场价格。

评论


The Government's plans for 10,000 new homes around Mt Roskill could extend significantly into the neighbouring suburbs of Sandringham, Balmoral, Three Kings and Hillsborough
https://www.interest.co.nz/property/95775/governments-plans-10000-new-homes-around-mt-roskill-could-extend-significantly


评论

我就担心这十套的价格被那两套拉低。

评论

会拉低价格,并且还会不好卖。
如果这2套限价房是正常中低收入家庭买的,还好。如果是政府买了做公屋,剩下的10套就彻底完了。

评论

可以先卖那10套。卖光了再卖这两套。可能期限长点,但是总比每套拉低几万的损失少吧?

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...