新西兰请问租期结束的时候,怎么知道房客是不是已经


在新西兰


房客要求租约最后一天屋检之后把退bond金的文件签好给他,但是请问大家
1. 我怎么知道他是否把已经把电,煤气,宽带都停了而且已经付清了?
2. 水费也是他每月自己交,最后那个月才过了一半,水费单子也没来,我怎么知道应该叫他付多少钱?
3. 有些爬藤植物已经爬到房顶的瓦上了,是否应该他负责清理干净。
第一次当房东很多不明白的地方请大家不吝赐教,谢谢


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1 你不用管的吧?都是跟着他们的名字走的

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哦对,那请问2,3呢?

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这个学问比较大了。你把租客的押金交政府那管理了吗?

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1. 电,煤气,宽带停不停和你没有关系,因为账户是租客的。你只要提个醒就可以了。
2. 应该等到账单来了之后,对方付过水费(一切该付的的费用)之后再签bond文件。
3. 这个要看合同里怎么写的,个人感觉应该是房主清理。

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非人为损坏一般都是房东


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我家房客搬走后没交的水费被WATERCARE转嫁给我们。还好房客补齐了费用。
所以笔头问清楚比较好。




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能问出3也挺惊人的

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房客名字的你不用管,不交的话也是找他们追债。
water的话,需要等税费单子来了,算好了之后再退还bond,如果你交去了管bond那里,那个表格上面会有的,水费多少,你写出来,他们会扣除之后还给房客,然后水费转给你

植物你需要自己清理,不是房客的问题

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我以为租客负责剪草,同时也应该负责植物的修建

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嗯 不容易                        

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1,3 都有正确答案了
2. 房客搬走时拍照水表,回家计算出房客应付水费(目前读数减去上个月的水费单上的度数)。

https://www.tenancy.govt.nz/ending-a-tenancy/

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什么世道,房客还要剪草?!我这里都是租房送搓背的哈哈哈

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我看了您给的网页上说garden除草应该房客负责。
所以3的正确答案到底应该是啥呢?

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北岸的规矩,不是房东还要给女房客洗衣服吗?

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水费跟业主名字走

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我只是说1,水费在2。。。哈哈

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在奥克兰,这是正确答案。

第三条,合同里如果没写,理论上谁种的植物谁清理。

不过,实际状况,爬藤植物上屋顶,剪了主藤,就拉下来吧……

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Garden的话,房客通常只负责挨着地面的割草除杂草, 房东通常负责膝盖以上的剪树修枝拔除杂树/草

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明白了,多谢给出标准答案*

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其他不用管,跟他名字的,只是水要看表,计算用水量,付钱。

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