新西兰求助,门牌号和实际地址不对应该怎么办
在新西兰
各位大神,最近要买一处crosslease房产在property file 上 写的是 1/25 XXXX road, 但是门口邮箱上面写的 25B XXXX ROAD.
一开始以为就是邮箱标错找邻居商量改一下就完了,现在发现电力公司和Gas 公司的ICP number 也都对应的 25B. Agent 说这个问题已经好久了,没关系就一直写25B就好了,但是按理说1应该对应的A才对啊,尤其是我在网上填写地址写了1/25 的话 信件肯定会邮寄到25A邻居家的邮筒里,我不能一直在网上填写邻居家的地址吧....
所以大神们请帮我分析下:
一 “1” 对应 “A” 是council的规定吗?我需不需要去council 查询?
二 为什么商业公司(水电网)的地址都是用 A B 表示,查不到我的正式psysical address?
三 ICP 的对应关系的话我要去哪里改?
四 有没有其他这种地址不对应带来的问题是我没考虑到的呢?
谢谢大家了
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宁可不买。否则后患无穷。
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您能再给说的具体点吗
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title地址+water找你的房产律师确认。 如果有问题叫律师修改。
电力和网络地址找电力公司和网络修改。
寄信地址找nzpost改。
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感觉不是啥大问题,我家的信箱就和coucil官方的不一样,不过顺序没搞错。
你的情况,找邻居的换的话,换成我估计不肯,因为我有好多网站登记地址都是现有的。
至于icp你直接致电电力公司更新,反而简单
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感觉不是啥大问题.
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邮箱上面写的 25B 自己改到和文件一样就行了
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title 就是1/25,Water的话是修改哪个数据呢?也有一个像ICP一样的number吗?
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ICP我让电力公司改成1/25,还让邻居保留 25A?不然的话还是要他同意去改。 我不能单方面的改吧
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我改成1/25 简单,但是邻居还是25A,还是会让人confuse...
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您这些客户的情况涉及到邻居吗
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我还以为你的电力公司把你的ICP号搞错了,如果ICP号都对的话,是你家的电表的话,其实电力公司不改也没关系,因为他们就只认ICP号的
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老房子很多这个问题。怕就不要买,不过如果因为这个不敢买,我觉得挺傻的。。。哈哈
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water是跟你的title走的。 这个需要找你的房产律师弄。 很多分割房产都有这个毛病。
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明白了,我查一下,多谢了
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感谢老鼠的回复,已经确定要买了其实,现在通过大家的诉说感觉不是大问题。
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习惯就是了,改就问问律师,应该不是大事。
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好些年了都没啥问题
我房子是48号,邻居是48A
但counsil文件是我的是1/48,邻居是2/48
水费电费啥的都是48,地税单上是1/48
我没记错的话是有个叫Lots Number的东西,那个东西是唯一的,没错就行
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是的,我现在在想线和邻居沟通,如果能改回property file上的地址1/25 ,2/25 就最好。
如果邻居不同意我就自己改成25,这样25在25A 前 至少能减少误解。
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我原来的房子连街道的名字都不一样,没啥影响
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不需要管邻居呀
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电力公司和煤气公司只要对上你电表和煤气表的ICP NUMBER和 serial number就不会有错,因为电表煤气表都是smartmeter,有独一无二的icp number和serial number, 水表的话他们查你门前的表,应该没错
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如果有个25号,那么其实他是A, 那么1/25就是B了。没毛病。就和很多人不知道这边LEVEL 1是2楼一样,因为1楼叫GROUND FLOOR. 你这么理解,就没问题了。按中国人常用的理解,肯定转不过来这个弯。
这个和很多华人数字位数多了就容易说不好一样,比如1千万是10 MILLION, 可是很多人上来还是想说1 MILLION,就是因为咱华人和洋人断数断的位置不同。1万是10 THOUSAND 可是还是很多人上来想说1,然后才改成10。一个意思
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现在是1/25(实际title) 是25B(邮寄地址); 2/25是 25A
现在的方案是
1邻居不改我改
我1/25 邻居继续25A
我25 邻居继续25A
2我和邻居都改
我1/25 邻居2/25(这个其实最理想和彼此的title都对应)
我25A 邻居25B
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是的交钱时候不会错,实际地址和mail address不对应的问题。
而且水费刚才我查了是写的和title一样的地址,1/25,
现在就是尽量把两个地址对应上,1/25 挂个25B歧义太大