新西兰华人盖的房子到底行不行?


在新西兰


最近媒体都有报道华人盖房子的质量。论坛也有谈论。

https://www.newsroom.co.nz/2018/03/11/95866/operation-landing-kept-secret-for-a-year

作为工程师,我经常到工地检查,对于主流的builder/tradesmen(白人,毛利人,岛民),我的经验如下:


1. 大约有30%我认为是完全放心的,检查实际上只是例行公事而已。

2. 大约 40%我不确认(可能行可能不行),主要原因是接触不多。

3. 30%是不像样,稍复杂的活不能放心交给他们单干,对他们的检查要很仔细。

我也和不少华人技工打过交道,我认为第1项的比例要低些,第3项比例要高些。


我并不认为华人的天赋或素质或人品低下。问题应该是出现在培训方面,受过正规训练的华人,应该不会比主流技工差。


但是和主流技工相比,华人的builder/tradesmen里面有更多无牌没注册的,没有受过正规培训的人。这应该就是出现Silvermoon(银月)这种项目的主因之一吧。



待续




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因为,好多都是,咳咳,黑工。随来随走,出价低

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华人盖的房子会比较实惠吗?如果不会,那就只是开发商暴利而已,对买家没有什么好处。

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我觉得真正了解这一行的人都知道,就算是洋人大建筑公司的房子,其实很大一部分也是华人盖的,总有一部分,比如说门窗,框架安装,地基是包给华人的。甚至有些除了花园其余完全是亚洲人盖的。

现在行业和十几年前完全不同,迷信洋人完全是没必要,有些比华人烂多了,华人多少有个三纲五常礼法约束的心,而洋人摆烂是禽兽级的。

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搬砖的笑笑路过。。。。。。。

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行不行应该先看材料吧,就和顶级厨师你给他拉坨屎让他怎么炒那也是屎味,弄条活龙虾给没做过菜的人让他把龙虾蒸熟了也是美味,不要总是贬低同胞技术不好,首先你要看看同胞的老板提供的东西能不能建出高质量的房子

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银月花园那是老板财务出问题,故意在用料做手脚,这可不是华人builder的技术问题。
迷信洋人没必要,华人洋人都有好有坏,自己多去工地看看现场就知道了。

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那老板后来怎样了?现在还继续盖房?

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如果你看过银月的检查视频,就会知道音乐并非只是用料问题。
我每周都去工地。有的时候天天去


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谢谢楼主
长知识的笑笑路过。。。。

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我并不认为华人的天赋或素质或人品低下。问题应该是出现在培训方面,受过正规训练的华人,应该不会比主流技工差。



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這是工人質素決定的。做這種工作必須死板,standard 只有一個,沒有得過且過。
中國人喜歡走 short cut。

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不论包给什么人做工,问题是每一步的审查是按照什么标准做

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洋人岛人 NZTA的项目也有乱搞得  查的严 QA系统和责任制比较好啦  所以稍微好点

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主要的还是政府效率低下,监管不力。这个报告还是非政府组织出的。

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我觉得是个伪命题。什么族裔都有好人坏人,商人也一样。我接触的华人,大部分是规矩人。

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島人我一直認為只能做搬運,不能讓他們動腦筋。
洋人先不說質量,起碼幹完活能把垃圾收走,我說的是自己的垃圾,不是建築垃圾。
之前有請過華人裝修,雞骨,菜渣,飲料瓶到處都是!難以置信!!!

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买家是正常价买的就可以啊。

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迷信洋人本来就是一种迷信。

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同意,什么族裔都有好人坏人,商人也一样。

所以我只是说比例而已。

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从我接触到的华人看,我觉得华人好的比例不低于kiwi。

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本贴只讲技工质量。

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正常价是什么意思?拿我比较熟悉的shopping来说,红房子的正常价,跟农民店的正常价是不一样的。在质量方面的要求也不一样。。。哈哈

你叫我花农民店的正常价在红房子买东西,我就变成冤大头了。。。哈哈

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是啊。只要是专业做这个的,华人的手艺也不差。半路出家的职业骗子除外。

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假如说,这个房子正常价是150万,不管是哪国的开发商,都卖这个市场价。
比如kiwi开发商的利润是20万,华人开发商的利润是35万,印度开发商的利润是30万。这并不能确定华人的质量就不如kiwi的。
要看每个大项的支出和采购。差别大的还是在人工方面。kiwi 8个人,1个人干活,7个人看,要付8人的工资。华人3人,3人都在干活。印度人也是3人,也是3人干活。华人和印度人的效率就高很多,人工成本也低。kiwi的人工成本最高。你能说kiwi的人工成本合理吗?这些成本都是算在房子成本里的,能说华人是偷工减料吗?

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我觉得还是看承建的公司素质如何,素质好的还是不错的,不论种族。其实每个公司都有不是完全按标准走的问题,主要看公司的经验和完工质量。

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认同。洋人或其他人各有各好。洋人在这方面死板得好。亚洲人(不只是中国人)头脑灵活些,会想办法走short cut,有的short cut走得好,但往往一些人就走的太多的 short cut

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是的。良心和手艺一样重要。

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看flatbush的新房子 柱子都是斜的 也不知道council怎么查的

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