新西兰现金买家的询问,房产中介为什么不理?


在新西兰


先驱报上的,大致是从北帕迁来奥克兰,觉得都传房市降温了,觉得自己是现金买家,应该很容易买房,结果看了几十个房联系10个房产中介只有1个回复他,The 'perfect buyers': cash upfront, no settlement date - yet no real-estate agents will respond







评论
他们好像没搞清楚状况吧?有啥好拽的?买房子cash 跟贷款,对卖家和中介来说根本没有什么区别。。。哈哈

评论

无条件和有条件没区别?搞笑呢吧


评论

你也没搞清楚状况吧?我买房子都是有贷款,但是直接无条件offer的。有没有条件跟是不是现金没有关系。

评论

CASH BUYER通常就是指无条件买家的意思好吧?一般强调有贷款的就是为了放条件在合同上。

评论

扯淡。。。哈哈

评论

自己不懂还说别人扯淡

评论

去去去,一边凉快去吃你的龙虾去

评论

你也吃你90C的罐头去

评论
有钱不怕买不到房子,怕什么。。。。。。。。。。。

评论


你和他说这个干嘛,他又没买过。

另外,他是吃鲍鱼的,40%打折的那种哈哈哈

评论

现金买家的意思是,我有钱,中介你快去给我找房子。

对于中介来说,其他都是虚的,问题是:签合同了吗,砸钱了吗,靠谱吗。。。。

现金买家有钱就直接拍卖现场砸钱呗,有什么难的

评论

就是啊,好像现金买家会直接cv 乘以2买房子似的。。。。

评论
我的理解cash buyer不单指全款买房的,也可以指贷款预批都ok了可以直接无条件的那种吧

评论
什么叫看了10几个房,联系10几个中介没人理??

Open home时就去看呗。然后留下联系方式。中间第二天就屁颠颠的来问感觉如何呀。卟啦卟啦的一堆。

还用联系中介?怎么都是中介联系我呢?奇怪。

评论

还有点区别呢,贷款不一定能批到,

评论

是10C              

评论

一折吧黑市鲍鱼

评论

我要是吃得起90c的罐头,就不用在这里混了。。。哈哈

评论

我也是从来没有碰过不理我的中介。难道现在的中介都不理kiwi,只理chinese?哈哈

评论
“嘿,本人有大量现金,现在,将来,任何时间都能购买,你有房我现在看了就能买。”emmm....sounds fishy to me...

评论

我也觉得是这个人有问题,有些东西没有说。我从来都没有碰到过不理人的中介。。。哈哈

评论
CASH BUYER……问题应该是多少现金吧??

如果只准备二十万现金,如果我是中介,我也不理……

评论

现金买家和有钱是两码事

评论

现金在买房圈的意思是是全款阿,至少我觉得全款买房就是有钱,因为我拿不出那么多钱。。。。。。。

评论

比如你是中介,我是买房的。我说我是现金买家,我有50万纯现金(这50万包括我的纯现金或topup出来的纯现金),你给我找个4室两卫中区全幅地,你会理我吗?

评论
那中介又不知道你有多少钱
我上个月出了一次价, 那个中介自己手上有买家, 房子肯定能卖出去。 都不爱跟我多说一句话
后来我家出了最高价最后房子买给了不需要building report 的买家,我们还是要买, 那个中介就变很热情,

评论
傲客兰的房产仲介是比较牛,因为不确定买家实在太多,
很多人只是发个EMAIL或打个电话问问做叁考,不当真。

CASH或不CASH不是重点,只有肯花时间亲身去OPEN HOME的,才会是比较可能的买家,
仲介才会当回事儿……


评论

haha..... this palmerston north couple probably thought they are big shot and hope for low balls offer by saying they are cash buyer.

if they are really interested, go to the open house and talk, not hiding behind an email. Typical white attention seeker and want people follow him around.

i won't be bother (as seller), show me your offer in writing after seeing the house, then you are serious, otherwise just another time waster by showing off his money in the bag.




评论

Cash buyer is a joke.  If they are serious buyers, they should be on site and make offer for the right properties.  Buying house is their own business. there are so many so-called cash buyers - but never buy -  because they always try to buy at unrealistic price. Agents don't want to waste time on these people.

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...