新西兰求论坛高手帮忙看看这个区域--OREWA


在新西兰


最近在看房,想买一套自住,北岸各个区域的房子看了很多,好的买不起,买的起的基本上自己又看不起。。。太纠结了。最后发现orewa小镇很舒服,有些房子建的不错,环境也好,靠湖边海滨,学校也9分。想知道有没有大神能够帮忙分析一下这个区,如果说从投资的角度来讲,有没有什么空间?毕竟离主要大区还是有一定的距离(属于Rodney),其实也没有想过要涨多少,只是希望以后别跌的太厉害。同样也在看RIVERHEAD和redbeach,都属于远北了。。。。请前辈帮忙看看,感谢感谢~~~~

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我觉得挺好的,设施齐全,附近的silverdale发展很快是下一个卫星城。好房子很多。人文环境很好。之前有过大跌的历史,这几年涨幅小。我认为是发展历程中过早被炒作的原因,像早先albany经历的那样(silverdale可能还会经历那么一次)。目前这个区渐成气候,还不拥挤,周围工作机会在增加。不确定还会不会再来那么一下子忽悠,个人认为概率不很大。不过,一个即使是非常优秀的卫星城,发展历程不会是没有波折的,尤其是在新西兰这样建设能力差,市场承托弹性差的国家。

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Silverdale好像是10分校区

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你到底想自住还是想保值/升值?想两头兼顾的话很难。不过地点差的,就容易在市场上波动。想保值升值,在新西兰估计只能是校区了低风险。但是你预算有限可能就要牺牲很多年的生活质量。看你怎么想了。

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非常好的回复,感谢感谢*

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保值吧,选这种地方就是为了自住,但不想如果要跌的话别太猛了


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SILVERDALE,OREWA 这一片还是不错的,如果在ALBANY或者北岸上班,是可以考虑买这块的。但现在市场行情不好,那边基本都是新房或者次新房。除非砍大刀,不然升值空间非常有限。买房真的就是买地段。

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如果在北岸上班,orewa到albany都要20分钟吧,到其他地方更远了。环境肯定一流,性价比肯定比北岸强,不在乎交通就去吧,这是唯一考虑因素,其他都顶级

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确实就是看中那个环境,不光是指自然,还有人文,安安静静,没有其它北岸区那么乱那么吵闹,超市从小大到都有,餐馆也不少,还靠海~~~~就是交通是个麻烦事,但我们一家都在北岸上班,不过也要堵半个多小时才能到。

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是的,倒是不太去看怎样升值,想的是保值,别现在买了到时候还要跌,住肯定会住很长时间,应该至少10年以上吧。。。。

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很多洋人把北岸房子卖了搬去SILVERDALE,120多万就可以买到5房毛280平大房子了。住着肯定舒服。不过如果有孩子,以后读书也是要考虑的。。。

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环境是不错,不过只要一出门到处都是老年人也是汗汗,走路开车慢得跟什么事的,买个2块钱面包能跟面部房的人谈话2个小时,你等在后面那个急。。。old rewa

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听起来感觉是在表扬这个地区,哈哈哈~~~~~

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听起来感觉是在表扬这个地区,哈哈哈~~~~~

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