新西兰22/11/2017,60万买的,19/04/2018,70万卖,这算是炒
在新西兰
我刚刚看homes.co.nz上,地址107b white swan road, 4个月赚10万!
另外,homes和黑羊那个估价准啊,我看有些房子估价能差几十万
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应该是19/4/2018。吧。。。
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算是吧?4个月10万是挺好挣的。。。嘿嘿
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我是黑羊。老黑卖瓜,自卖自夸。Homes 是以CV为基准的“估价”, RELAB 是以数据模型机器学习A.I.算法为基准的估值,理念是完全不同的。
就拿107b white swan road 做比较
RELAB
Homes
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4個月10萬,稅後多少呀?算下來賺非常少。這完全不算炒,只算得上翻熱。
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Homes 主要盈利模式是靠中介打大头广告的,所以你懂的。当然这无可厚非啦,毕竟几十号人要养。
RELAB 营收完全不从中介广告来,而且已经 BAN 了所有房产类别广告,以后会逐步减少到没有广告为止。是做纯粹的第三方估值/信息提供。一人吃饱,全公司不饿啊。
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多了去了,这种炒短线的,到现在我都看的到。刚有个邻居炒一个1百多万了,也是赚了10万,他说不那么好赚了,用了7个月。
说明还是有空间,政策力度不够。
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除非是真自住,否则100%
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交税就好了,2万多中介费,2万多税,自己落5万,行了,才4个月
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这是炒房子,快进快出,但是合理合法没毛病。
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一年干倆就够过普通日子的了,剩下时间游玩去。
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胆子大才行,真的是撑死胆大的。这个学不来,属于本性。雅思4分是个坎,不到4分的的,连新闻都看不懂,被推送误导。
过了6分的,都被吓住了哈哈哈。所以说知识太多太少都不成。
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扣掉税 各种费用 也有个几万块 很不错了
但有一定风险 得看得准才可以
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不知道翻新装修了没?
利息负了多少。
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不知道第一手是不是市场价交易 会不会是内部转让or 转到Trust 之类
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然后被套牢一次一年就白干了,会不会,哈哈,干这种刀口舔血的事儿风险还是不小的
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一般不至于吧,刀口舔血的都是目光如炬的主儿。被套牢的是满腔热血为孩子家人买房的。
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正解